Apartamento
Apartamento de 38m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Itoupava Central, Blumenau/SC por R$ 132.971
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
38,40 m²
Área privada
-
Área terreno
59,38 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA RUDOLFO WALTER , 1449
Complemento
APTO 304, BL 22 RES BENDORF BOX 462
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC, oferece 59,38m² de área total, com 38,40m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, esse imóvel é uma opção interessante para quem procura um espaço confortável e funcional. O leilão será realizado em única edição, conforme o edital, tornando essa uma oportunidade única para adquirir um apartamento em uma localização estratégica. A compra pode ser feita por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS, o que torna essa opção ainda mais atraente para os investidores.
Descrição Original
APARTAMENTO, 59.38 DE ÁREA TOTAL, 38.40 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA RUDOLFO WALTER, N. 1449, APTO 304, BL 22 RES BENDORF BOX 462.
Análise Financeira
O preço de R$ 230.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 220.000,00. Além disso, o desconto de R$ 0,00 é uma vantagem adicional para os compradores. O valor de R$ 5989,58 por m² é um dos mais baixos da região. Os pagamentos podem ser feitos por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS, e o condomínio e tributos são responsabilidades do comprador. É importante notar que o valor do imóvel pode variar de acordo com as condições de pagamento e o enquadramento do comprador.
Análise da Localização
Blumenau é uma cidade conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Itoupava Central é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos. Além disso, a região conta com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A localização estratégica do imóvel torna-o uma ótima opção para investidores e moradores que buscam um espaço confortável e funcional.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e moradores que buscam um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a proximidade com as principais rodovias e pontos turísticos da cidade, e que esteja disposto a fazer uma boa gestão financeira para aproveitar ao máximo as oportunidades de crescimento da região. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de condomínio e tributos, e que tenha um orçamento adequado para os pagamentos.
Pontos de Atenção
- O valor do imóvel pode variar de acordo com as condições de pagamento e o enquadramento do comprador.
- O condomínio e tributos são responsabilidades do comprador.
- O imóvel está localizado em uma área de crescimento urbano, o que pode afetar o valor do imóvel no futuro.
- É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do comprador antes de fazer uma oferta.
- O imóvel pode ter limitações de uso ou restrições de construção, é importante verificar antes de comprar.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para investidores e moradores que buscam um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. Além disso, a compra pode ser feita por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS, o que torna essa opção ainda mais atraente. É importante ler o edital oficial antes de fazer qualquer decisão, pois as condições de pagamento e o enquadramento do comprador podem afetar o valor do imóvel e as responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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