Apartamento de 38m² com 2 quartos em Jardim Nova Cidade, Guarulhos/SP por R$ 155.662

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 185.000,00, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 185.000,00. O valor do imóvel é de R$ 4815,20 por m², considerando a área total de 45,68 m². O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é permitida a utilização de FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

O leilão oferece uma oportunidade de compra com um valor significativamente menor, de R$ 155.662,37, que é cerca de 15,9% menor que o valor de avaliação. É importante verificar as condições de pagamento e os custos associados à compra do imóvel.

Análise da Localização

Guarulhos é uma cidade localizada na região do Grande ABC, no estado de São Paulo. O bairro Jardim Nova Cidade é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços básicos de saúde e educação. Além disso, a cidade oferece fácil acesso às principais rodovias e à capital do estado, São Paulo.

O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospitais. A região também é conhecida por sua segurança e estabilidade, o que é um fator importante para os compradores de imóveis.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um apartamento funcional e aconchegante, com uma área total razoável e um preço acessível. Além disso, o comprador deve estar preparado para fechar a negociação no momento certo, pois o leilão é realizado por meio de edital único.

Este imóvel é ideal para um comprador que busca uma opção de moradia em uma área segura e com boa infraestrutura urbana. Além disso, o imóvel oferece uma oportunidade de compra com um valor significativamente menor, o que pode ser uma vantagem para o comprador.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo vendido por meio de leilão, o que pode ser uma oportunidade para compradores interessados em uma negociação vantajosa.
• O preço de venda do imóvel é de R$ 185.000,00, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel é de R$ 4815,20 por m², considerando a área total de 45,68 m².
• O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é permitida a utilização de FGTS.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• O leilão oferece uma oportunidade de compra com um valor significativamente menor, de R$ 155.662,37.

Conclusão

O imóvel em questão oferece uma oportunidade de compra com um valor significativamente menor, de R$ 155.662,37. Além disso, o imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospitais. É importante verificar as condições de pagamento e os custos associados à compra do imóvel.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e verificar as condições de compra e venda do imóvel. Isso ajudará a evitar qualquer problema ou surpresa durante o processo de compra.