Apartamento de 38m² em Jangurussu, Fortaleza/CE por R$ 100.148

Análise Financeira

O preço de R$ 100,148.49 é uma opção competitiva em relação ao valor de avaliação de R$ 169,000.00, oferecendo um desconto de 40,75%. Além disso, o valor de R$ 2,608.03 por m² é um preço razoável para a localização e características do imóvel. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com opção de utilização de FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

As condições de pagamento permitem que o comprador escolha a forma mais conveniente para si, e a opção de financiamento é uma vantagem adicional. Além disso, o valor por m² é um indicador de que o imóvel oferece uma boa relação entre preço e qualidade.

Análise da Localização

Fortaleza é uma cidade que oferece uma boa qualidade de vida e oportunidades de trabalho e lazer. O bairro de Jangurussu é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A localização do imóvel é estratégica, permitindo que o comprador aproveite a proximidade com as principais atrações da cidade.

A infraestrutura urbana da região é bem desenvolvida, com acesso a serviços básicos como saúde, educação e segurança. Além disso, a proximidade com a praia e outros pontos turísticos da cidade torna o imóvel uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia prática e confortável.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma moradia simples e prática, sem a necessidade de grandes reformas ou investimentos. Além disso, aqueles que buscam uma opção de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de licitação, também são recomendados. O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam aproveitar a propriedade sem a necessidade de grandes custos ou responsabilidades.

O imóvel é uma opção ideal para aqueles que buscam uma moradia para uso residencial, sem a necessidade de aluguel ou outros custos adicionais. Além disso, a localização estratégica do imóvel torna-o uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia prática e confortável.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido em preço competitivo em relação ao valor de avaliação.
• O desconto de 40,75% é uma vantagem significativa para o comprador.
• O valor por m² é razoável para a localização e características do imóvel.
• O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com opção de utilização de FGTS.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• Os tributos são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento de 46,23m², localizado no bairro de Jangurussu, em Fortaleza, é uma opção interessante para aqueles que buscam uma moradia simples e prática. Com a venda direta online, o comprador pode aproveitar a propriedade sem a necessidade de licitação, tornando o processo de compra mais rápido e eficiente. Além disso, as condições de pagamento permitem que o comprador escolha a forma mais conveniente para si.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições e regras da venda direta online. Isso ajudará a evitar qualquer surpresa ou problema durante o processo de compra.