Apartamento de 39m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Caji, Lauro De Freitas/BA por R$ 114.839

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Lauro De Freitas, BA - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

39,38 m² Área privada

- Área terreno

83,16 m² Área total

1 Salas

1 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 146.000,00

R$ 114.838,57

-21%

R$ 2.916/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 44648

Inscrição Imobiliária 6781527

Número do Imóvel 8555537625200

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA , 288

Complemento APTO 02, BL 03

Bairro Caji

Município LAURO DE FREITAS

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 83,16 m² está localizado no bairro Caji, em Lauro de Freitas, BA. Com 1 quarto, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro, este imóvel oferece uma ótima opção para quem procura um espaço moderno e funcional.

Este imóvel está disponível para venda direta online, permitindo que os compradores façam uma oferta sem a necessidade de se deslocar até o local. Isso torna o processo de compra mais eficiente e rápido.

Descrição Original

APARTAMENTO, 83.16 DE ÁREA TOTAL, 39.38 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA, N. 288, APTO 02, BL 03.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 114.838,57, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 190.000,00. O valor de R$ 2916,16 por m² é um preço competitivo para o mercado local.

O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS permitida. Além disso, o imóvel também pode ser financiado, desde que o comprador tenha uma boa situação financeira e atenda aos requisitos do SBPE. O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e os tributos também são de responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Lauro de Freitas é um município localizado na região metropolitana de Salvador, oferecendo uma ótima qualidade de vida e fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas da cidade.

O bairro Caji é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-o um ótimo lugar para morar. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer, com parques, restaurantes e lojas próximas.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para compradores que buscam um espaço moderno e funcional para morar, trabalhar ou investir. Além disso, a localização em Lauro de Freitas oferece uma ótima qualidade de vida e fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas da cidade.

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um espaço para morar sozinho ou com uma pequena família, que valoriza a tranquilidade e a segurança do bairro Caji.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de baixa altitude, o que pode ser um fator a considerar para compradores que buscam um local com fácil acesso e visibilidade.
O valor de R$ 2916,16 por m² é um preço competitivo para o mercado local, mas é importante considerar a localização e a qualidade do imóvel.
O imóvel tem apenas 1 quarto, o que pode ser um fator a considerar para compradores que buscam um espaço com mais quartos.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, o que é um valor alto em relação ao preço de venda.
O imóvel está disponível para venda direta online, o que pode ser um fator a considerar para compradores que buscam uma opção mais rápida e eficiente.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para compradores que buscam um espaço moderno e funcional para morar, trabalhar ou investir. Além disso, a localização em Lauro de Freitas oferece uma ótima qualidade de vida e fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas da cidade.

Antes de fazer uma oferta, é importante ler o edital oficial e considerar os pontos de atenção listados acima, para garantir que o imóvel atenda às suas necessidades e expectativas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.