Apartamento de 39m² com 1 quarto em Dom Avelar, Salvador/BA por R$ 90.747

0 visualizações Atualizado em 28/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

38,73 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

1 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 155.000,00

R$ 90.746,77

-41%

R$ 2.343/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 195171

Inscrição Imobiliária 9683089

Número do Imóvel 8787715620936

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DOS FRANCISCANOS , 96

Complemento APTO 010, BL 01

Bairro Dom Avelar

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento está localizado no bairro Dom Avelar, em Salvador, Bahia. Com 38,73 metros quadrados de área privada, ele oferece 1 quarto, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. O apartamento é uma excelente opção para investidores ou compradores que buscam uma moradia simples e econômica.

O leilão será realizado em uma única etapa, de acordo com o edital único, o que significa que o preço de lance inicial é de R$ 136.993,20. Além disso, o comprador terá que arcar com os custos de condomínio e tributos.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 38.73 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DOS FRANCISCANOS, N. 96, APTO 010, BL 01.

Análise Financeira

O preço de lance inicial é de R$ 136.993,20, o que representa um desconto de 11,62% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 155.000,00. O valor do apartamento é de R$ 3.537,13 por metro quadrado, considerando a área privada. Além disso, o comprador terá a opção de utilizar FGTS para o pagamento, além de ser responsável pelos custos de condomínio e tributos.

O pagamento será realizado por recursos próprios. É importante consultar as condições e o enquadramento do comprador antes de realizar o pagamento.

Análise da Localização

O bairro Dom Avelar é conhecido por sua localização estratégica, próxima a principais rodovias e pontos turísticos de Salvador. Além disso, a área é servida por uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, supermercados e hospitais.

A localização do apartamento também oferece fácil acesso a pontos turísticos e áreas de lazer, tornando-o uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma moradia com potencial de valorização ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma moradia simples e econômica. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam uma área com potencial de valorização ao longo do tempo.

O ideal é que o comprador tenha uma visão clara das suas necessidades e objetivos, além de estar ciente das condições e do enquadramento do edital.

Pontos de Atenção

O apartamento está localizado em uma área com potencial de valorização ao longo do tempo.
O preço de lance inicial é de R$ 136.993,20, o que representa um desconto de 11,62% em relação ao valor de avaliação.
O comprador terá que arcar com os custos de condomínio e tributos.
O pagamento será realizado por recursos próprios.
É importante consultar as condições e o enquadramento do comprador antes de realizar o pagamento.
O apartamento tem 38,73 metros quadrados de área privada e 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro.
O valor do apartamento é de R$ 3.537,13 por metro quadrado, considerando a área privada.

Conclusão

O apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance inicial atraente e uma localização estratégica. Além disso, o comprador terá a opção de utilizar FGTS para o pagamento.

É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e o enquadramento do leilão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.