Apartamento
Apartamento de 39m² com 1 vaga de garagem em Distrito Industrial Waldemar De Oliveira, Sao Jose Do Rio Preto/SP por R$ 104.297
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
39,30 m²
Área privada
-
Área terreno
39,30 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA FELICIANO SALLES CUNHA , 1675
Complemento
APTO 204, PV 01 BL 05 VG 204
Município
SAO JOSE DO RIO PRETO
Estado
São Paulo (SP)
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é localizado no bairro DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA, em SAO JOSE DO RIO PRETO, no estado de São Paulo. Com área total de 39,30 metros quadrados, este imóvel oferece 0 quartos e 1 vaga de garagem. O valor de venda é de R$ 188.041,70, o que representa um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 176.000,00.
Este imóvel está sendo oferecido através do leilão SFI, um processo de venda direta e transparente que permite aos compradores adquirir o imóvel com um valor de lance final determinado. Este é um ótimo momento para investir em imóveis em São Paulo, com uma economia de R$ 23.999,21 em relação ao valor de avaliação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 39.30 DE ÁREA TOTAL, 39.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FELICIANO SALLES CUNHA, N. 1675, APTO 204, PV 01 BL 05 VG 204.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 188.041,70, o que representa um valor de R$ 4784,78 por metro quadrado. Embora o desconto seja de 0%, o valor de venda é 7,3% inferior ao valor de avaliação de R$ 176.000,00. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com o uso de FGTS, dependendo do enquadramento do comprador.
O valor de pagamento é de R$ 188.041,70, que pode ser pago em recursos próprios. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor de R$ 4784,78 por metro quadrado é inferior ao valor médio da região.
Análise da Localização
A cidade de SAO JOSE DO RIO PRETO é conhecida por sua economia industrial e oferece uma boa infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais rodovias e centros comerciais. O bairro DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA é um local estratégico para investir em imóveis, com uma boa demanda de mercado.
A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais rodovias e centros comerciais. Além disso, a cidade está localizada em uma área de fácil acesso às principais cidades do estado de São Paulo, o que torna o imóvel um bom investimento a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel com um valor de venda acessível e uma boa localização. Além disso, o imóvel é ideal para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, com uma boa demanda de mercado.
O imóvel é ideal para aqueles que buscam um investimento em imóveis em São Paulo, com uma boa economia de R$ 23.999,21 em relação ao valor de avaliação. Além disso, o imóvel oferece uma boa localização e uma boa infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O valor de venda é 7,3% inferior ao valor de avaliação.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com o uso de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O valor de R$ 4784,78 por metro quadrado é inferior ao valor médio da região.
- O imóvel é localizado em um bairro em desenvolvimento.
- A região oferece uma boa infraestrutura urbana.
- O imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel com um valor de venda acessível.
Conclusão
Este apartamento em SAO JOSE DO RIO PRETO oferece uma boa oportunidade de investimento em imóveis em São Paulo. Com um valor de venda acessível e uma boa localização, o imóvel é ideal para aqueles que buscam um investimento a longo prazo.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão SFI para entender as condições e os detalhes do processo de venda. Isso ajudará a garantir que você faça a melhor escolha para seu investimento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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