Apartamento de 39m² com 1 vaga de garagem em Fazenda Felicidade, Sao Jose Do Rio Preto/SP por R$ 145.859

Análise Financeira

O preço de R$ 145.859,40 é um valor competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00, representando um desconto de 28,85%. Além disso, o valor de R$ 37,11 por m² é um preço acessível em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel.

O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos. É recomendável consultar as condições de financiamento disponíveis e avaliar se o imóvel se enquadra nos critérios de financiamento.

Análise da Localização

A Fazenda Felicidade é um bairro localizado em São José do Rio Preto, São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e acessibilidade. O bairro oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local. Além disso, a localização é estratégica, tornando-se uma opção atraente para aqueles procurando um investimento imobiliário com potencial de longo prazo.

A região oferece boas condições de acessibilidade, com ruas bem pavimentadas e fácil acesso a outras áreas da cidade. É importante avaliar a potencialidade de crescimento da região e sua influência no valor do imóvel.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores imobiliários ou aqueles procurando um apartamento para uso próprio. O imóvel é uma opção atraente para aqueles procurando um investimento acessível e com potencial de longo prazo.

Este imóvel se encaixa perfeitamente no perfil de investidores que buscam um retorno financeiro a longo prazo, além de oferecer uma opção de uso próprio para aqueles que procuram um apartamento confortável e acessível.

Pontos de Atenção

• O imóvel é um apartamento com 39,30m² de área privada e sem área total registrada.
• O preço de R$ 145.859,40 é um valor competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00.
• O desconto de 28,85% é um valor significativo em relação ao valor de avaliação.
• O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

Conclusão

O imóvel em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, um desconto significativo e a possibilidade de pagamento por recursos próprios. Além disso, a localização é tranquila e acessível, tornando-se uma opção atraente para aqueles procurando um investimento imobiliário acessível.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e os detalhes do leilão podem variar. É recomendável consultar um profissional especializado para avaliar as condições específicas do imóvel e da venda.