Apartamento de 39m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Country Club, Bauru/SP por R$ 94.987
Sobre este Imóvel
O apartamento em Venda Direta Online, localizado no bairro Jardim Country Club, em Bauru, SP, é um imóvel de 69,46m², com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e área privada de 39,30m². Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço tranquilo e bem localizado. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de visitas presenciais ou negociações complexas.
Descrição Original
APARTAMENTO, 69.46 DE ÁREA TOTAL, 39.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA AUGUSTO PAULO LIMA, N. 1166, APTO 403, BL 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 105.541,10 é um valor competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 178.100,00. O valor de R$ 2685,52 por m² é um dos mais baixos da região. O pagamento é possível apenas com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Bauru é uma cidade localizada no interior de São Paulo, conhecida por sua economia estável e qualidade de vida. O bairro Jardim Country Club é um dos mais desejados da cidade, oferecendo uma atmosfera tranquila e segura. A região conta com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e serviços de transporte público.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias que buscam um espaço tranquilo e bem localizado, ou para investidores que procuram um imóvel com potencial de aluguel. O imóvel é ideal para quem busca uma vida mais simples e tranquila, longe do barulho da cidade. A venda direta online é uma excelente opção para quem não tem tempo para visitas presenciais ou negociações complexas.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem apenas 2 quartos, o que pode ser um desafio para famílias maiores.
- A área privada é de 39,30m², o que pode ser um pouco pequeno para alguns padrões.
- O valor de R$ 2685,52 por m² é um dos mais baixos da região, mas pode não ser competitivo em outras áreas.
- O pagamento é possível apenas com recursos próprios, o que pode ser um desafio para alguns compradores.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- O imóvel não tem varanda, o que pode ser um desafio para quem gosta de ter um espaço externo.
- O imóvel não tem serviços de manutenção, o que pode ser um desafio para quem não tem tempo para cuidar do imóvel.
Conclusão
Este apartamento em Venda Direta Online é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço tranquilo e bem localizado. O preço competitivo e a localização privilegiada tornam este imóvel um investimento seguro. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e regras específicas que devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
