Apartamento de 39m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Loteamento Abilio Jorge Cury, Sao Jose Do Rio Preto/SP por R$ 135.000

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 225.000,00, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação é de R$ 225.000,00, o que significa que o imóvel está sendo vendido por um preço competitivo. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que significa que o comprador precisará pagar o valor integral do imóvel em uma única parcela. O valor do condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador. Além disso, é importante notar que o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a valorização do imóvel ao longo do tempo. O valor do imóvel por m² é de R$ 5.725,19, o que é um preço competitivo para o mercado.

Análise da Localização

São José do Rio Preto é uma cidade localizada no interior de São Paulo, conhecida por sua economia diversificada e alta qualidade de vida. O bairro Loteamento Abílio Jorge Cury é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para famílias e investidores. Além disso, a cidade apresenta um potencial de valorização ao longo do tempo, devido à sua economia em crescimento e à alta demanda por imóveis residenciais.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel funcional e aconchegante em uma localização estratégica. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o valor integral do imóvel à vista, o que é uma exigência do leilão. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente dos riscos associados ao imóvel, como a gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. O comprador também deve estar preparado para assumir os custos do condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista.
• O valor do condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador.
• O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila e segura.
• A cidade apresenta um potencial de valorização ao longo do tempo.
• O valor do imóvel por m² é de R$ 5.725,19, o que é um preço competitivo para o mercado.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para compradores que buscam um imóvel funcional e aconchegante em uma localização estratégica. Além disso, o leilão em única edição oferece uma chance única de adquirir este imóvel. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente dos riscos associados ao imóvel e esteja preparado para assumir os custos do condomínio e tributos. É fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições do leilão e os riscos envolvidos.