Apartamento
Apartamento de 39m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Juliana, Botucatu/SP por R$ 94.815
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
04
Licitação
15
Características
39,30 m²
Área privada
-
Área terreno
93,32 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA ITALIA , 344
Complemento
APTO 303, BL 04 PV 03
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado na Vila Juliana, em Botucatu, SP, oferece 93,32 m² de área total e 39,30 m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro, este imóvel é uma opção interessante para aqueles procurando por um espaço confortável e prático. O leilão SFI - Edital Único é uma oportunidade única para adquirir este imóvel com um desconto significativo de 37,85% sobre o valor de avaliação de R$ 160.000,00.
O imóvel está sendo vendido exclusivamente à vista, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar juros e taxas de financiamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 93.32 DE ÁREA TOTAL, 39.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA ITALIA, N. 344, APTO 303, BL 04 PV 03.
Análise Financeira
O preço de leilão é de R$ 99.441,15, o que representa um desconto de 37,85% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor por m² é de R$ 2.530,31. O pagamento é feito exclusivamente à vista, sem opção de financiamento. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
É importante notar que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e a regularização é por conta do adquirente.
Análise da Localização
Botucatu é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, conhecida por sua história e cultura rica. A Vila Juliana é um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana básica, com acesso a escolas, supermercados e outros serviços essenciais.
A longo prazo, a área pode apresentar um potencial de valorização, devido à presença de investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano na região.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um espaço confortável e prático, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar o pagamento à vista, sem opção de financiamento.
Este imóvel é uma opção interessante para aqueles que buscam uma moradia estável e segura, com potencial de valorização a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A regularização é por conta do adquirente.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, sem opção de financiamento.
- O valor do imóvel está com desconto significativo de 37,85%.
- O valor por m² é de R$ 2.530,31.
- O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana básica.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço de leilão competitivo e uma localização tranquila e residencial. Além disso, o imóvel está com desconto significativo e o pagamento é feito à vista, sem opção de financiamento.
É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que afetam a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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