Apartamento de 39m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Toninho, Sao Jose Do Rio Preto/SP por R$ 90.074
Sobre este Imóvel
O apartamento em Vila Toninho, São José do Rio Preto - SP, é uma oportunidade de compra única. Com 89,13m² de área total e 39,30m² de área privada, este imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca um processo rápido e sem intermediários.
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência para si mesmo. Com um preço competitivo e um desconto significativo, é uma oportunidade que não pode ser perdida.
Descrição Original
APARTAMENTO, 89.13 DE ÁREA TOTAL, 39.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ANTONIO LOPES DOS SANTOS, N. 800, APTO 203, BL 08 VG 47.
Análise Financeira
O preço de R$ 94.815,14 é uma oportunidade de compra competitiva, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. Além disso, o valor de R$ 2.412,60 por m² é uma opção atraente em relação ao mercado local. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico.
O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
São José do Rio Preto é uma cidade com uma economia diversificada e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A Vila Toninho é um bairro residencial com fácil acesso às principais vias da cidade e à região metropolitana. A região oferece uma boa opção de lazer, com parques, restaurantes e comércio local.
A localização do imóvel é estratégica, com proximidade a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, com projetos de desenvolvimento urbano em andamento.
Perfil Recomendado
Este apartamento é uma excelente opção para investidores imobiliários que buscam uma oportunidade de compra competitiva e um retorno financeiro a longo prazo. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam uma residência confortável e segura.
O imóvel é recomendado para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência para si mesmo, pois oferece uma boa relação custo-benefício e uma localização estratégica.
Pontos de Atenção
- O imóvel foi avaliado em R$ 160.000,00 e está disponível por R$ 94.815,14.
- O desconto de 40,75% é significativo e pode representar uma economia considerável.
- O valor de R$ 2.412,60 por m² é uma opção atraente em relação ao mercado local.
- O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
O apartamento em Vila Toninho, São José do Rio Preto - SP, é uma excelente opção para investidores imobiliários e famílias que buscam uma residência confortável e segura. Com um preço competitivo e um desconto significativo, é uma oportunidade que não pode ser perdida.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
