Apartamento de 39m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vitoriana, Botucatu/SP por R$ 95.408
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Vitoriana, em Botucatu/SP, é uma oportunidade de compra através da modalidade de licitação aberta. Com 68,40m² de área total e 39,30m² de área privada, este imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 wc. O preço de R$ 95.407,73 oferece um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 161.000,00. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca uma opção de compra flexível e com possibilidade de utilização de FGTS.
A venda ocorrerá através de leilão, com datas previstas para 13 e 17 de julho de 2026, e a licitação está programada para 8 de setembro de 2026.
Descrição Original
APARTAMENTO, 68.40 DE ÁREA TOTAL, 39.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RODOVIA ALCIDES SOARES, N. 618, APTO 202, BL 12 BOX 48.
Análise Financeira
O preço de R$ 95.407,73 oferece um desconto significativo de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 161.000,00. O valor de R$ 2427,68 por m² é competitivo em relação ao mercado local. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios para o pagamento. O pagamento dos tributos e condomínio será feito pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O valor de R$ 2427,68 por m² é competitivo em relação ao mercado local. O pagamento dos tributos e condomínio será feito pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios para o pagamento.
Análise da Localização
Botucatu é uma cidade localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Vitoriana é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa qualidade de vida e acessibilidade às principais rodovias. A região é caracterizada por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com serviços básicos e comerciais disponíveis.
A localização do imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade de Botucatu oferece uma boa qualidade de vida, com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida e serviços básicos e comerciais disponíveis. A região é conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária, o que pode ser uma oportunidade para investimentos em agricultura ou pecuária.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem busca uma opção de compra flexível e com possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o imóvel é adequado para quem busca uma opção de compra com um preço competitivo em relação ao mercado local. O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 wc, o que o torna uma boa opção para famílias ou investidores.
O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 wc, o que o torna uma boa opção para famílias ou investidores. Além disso, a localização do imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma opção de compra com fácil acesso.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro popular da cidade de Botucatu.
- O preço de R$ 95.407,73 oferece um desconto significativo de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 161.000,00.
- O imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios para o pagamento.
- O pagamento dos tributos e condomínio será feito pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 wc.
- A localização do imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Conclusão
O apartamento localizado no bairro Vitoriana, em Botucatu/SP, é uma oportunidade de compra através da modalidade de licitação aberta. O preço de R$ 95.407,73 oferece um desconto significativo de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 161.000,00. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios para o pagamento.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições e regras da licitação. Isso ajudará a evitar surpresas e a tomar uma decisão informada.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
