Apartamento
Apartamento de 39m² com 2 quartos em Boa Uniao (Abrantes), Camacari/BA por R$ 84.892
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
39,03 m²
Área privada
-
Área terreno
101,66 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA COLONIA BOA UNIAO , S/N
Complemento
APTO 002, BL 11 LT 09 N COLONIAL BOA UNIAO
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Boa União (Abrantes), no município de Camacari, estado da Bahia. Com área total de 101,66 m² e área privada de 39,03 m², este apartamento oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A compra ocorrerá por meio de leilão único, o que pode ser uma oportunidade interessante para investidores.
Este leilão pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um imóvel de baixo custo, com um desconto de 9,82% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 145.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 101.66 DE ÁREA TOTAL, 39.03 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA COLONIA BOA UNIAO, N. SN, APTO 002, BL 11 LT 09 N COLONIAL BOA UNIAO.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 130.765,59, o que representa um valor de R$ 1.290,00 por m². Em comparação com o valor de avaliação, há um desconto significativo. As condições de pagamento são recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
É importante notar que o valor de R$ 3350,39 por m² é um pouco mais baixo do que o valor médio do mercado, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam um imóvel de baixo custo.
Análise da Localização
O bairro Boa União (Abrantes) é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade de Camacari oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local.
A localização do imóvel é estratégica, pois permite uma boa visibilidade e acessibilidade, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam um imóvel para investimento ou para fins residenciais.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um apartamento de baixo custo, com uma boa localização e uma oportunidade de investimento. Idealmente, o comprador deve ser alguém que está procurando um imóvel para fins residenciais ou para aluguel, com uma boa visibilidade e acessibilidade.
Além disso, o imóvel pode ser uma boa opção para aqueles que buscam um investimento de baixo risco, com uma boa perspectiva de valorização do imóvel ao longo do tempo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão único, o que pode ser uma oportunidade interessante para investidores.
- O preço de lance é de R$ 130.765,59, com um desconto de 9,82% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 3350,39 por m² é um pouco mais baixo do que o valor médio do mercado.
- O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
- O imóvel é localizado em um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance baixo e uma boa localização. Além disso, o leilão único pode ser uma oportunidade interessante para investidores.
É importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser feita após uma análise cuidadosa das condições do leilão e da situação financeira do comprador. É recomendável ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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