Apartamento de 39m² com 2 quartos em Boa Uniao (Abrantes), Camacari/BA por R$ 84.892

0 visualizações Atualizado em 08/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quinta-feira out 2026

39,03 m² Área privada

- Área terreno

101,66 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 145.000,00

R$ 84.892,14

-41%

R$ 2.175/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 45171

Inscrição Imobiliária 2028457

Número do Imóvel 8787701781380

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA COLONIA BOA UNIAO , S/N

Complemento APTO 002, BL 11 LT 09 N COLONIAL BOA UNIAO

Bairro Boa Uniao (Abrantes)

Município CAMACARI

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Boa União (Abrantes), no município de Camacari, estado da Bahia. Com área total de 101,66 m² e área privada de 39,03 m², este apartamento oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A compra ocorrerá por meio de leilão único, o que pode ser uma oportunidade interessante para investidores.

Este leilão pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um imóvel de baixo custo, com um desconto de 9,82% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 145.000,00.

Descrição Original

APARTAMENTO, 101.66 DE ÁREA TOTAL, 39.03 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA COLONIA BOA UNIAO, N. SN, APTO 002, BL 11 LT 09 N COLONIAL BOA UNIAO.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 130.765,59, o que representa um valor de R$ 1.290,00 por m². Em comparação com o valor de avaliação, há um desconto significativo. As condições de pagamento são recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.

É importante notar que o valor de R$ 3350,39 por m² é um pouco mais baixo do que o valor médio do mercado, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam um imóvel de baixo custo.

Análise da Localização

O bairro Boa União (Abrantes) é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade de Camacari oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local.

A localização do imóvel é estratégica, pois permite uma boa visibilidade e acessibilidade, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam um imóvel para investimento ou para fins residenciais.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um apartamento de baixo custo, com uma boa localização e uma oportunidade de investimento. Idealmente, o comprador deve ser alguém que está procurando um imóvel para fins residenciais ou para aluguel, com uma boa visibilidade e acessibilidade.

Além disso, o imóvel pode ser uma boa opção para aqueles que buscam um investimento de baixo risco, com uma boa perspectiva de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Pontos de Atenção

O imóvel está em leilão único, o que pode ser uma oportunidade interessante para investidores.
O preço de lance é de R$ 130.765,59, com um desconto de 9,82% em relação ao valor de avaliação.
O valor de R$ 3350,39 por m² é um pouco mais baixo do que o valor médio do mercado.
O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
O imóvel é localizado em um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance baixo e uma boa localização. Além disso, o leilão único pode ser uma oportunidade interessante para investidores.

É importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser feita após uma análise cuidadosa das condições do leilão e da situação financeira do comprador. É recomendável ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.