Apartamento de 39m² com 2 quartos em Cohab, Sapucaia Do Sul/RS por R$ 58.420

0 visualizações Atualizado em 05/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Sapucaia Do Sul, RS - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quarta-feira ago 2026

38,64 m² Área privada

- Área terreno

42,18 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 110.000,00

R$ 58.420,26

-46%

R$ 1.512/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 22706

Inscrição Imobiliária 279800

Número do Imóvel 8444427898847

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DAVID MACHADO , S/N

Complemento APTO 207, BL 26

Bairro Cohab

Município SAPUCAIA DO SUL

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Cohab, em Sapucaia do Sul, RS, oferece uma área total de 42,18m², com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e sem vaga de garagem. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir esse imóvel com um desconto de 54,29% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00.

O preço de R$ 50.285,49 é uma excelente opção para quem busca um apartamento em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 42.18 DE ÁREA TOTAL, 38.64 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DAVID MACHADO, N. SN, APTO 207, BL 26.

Análise Financeira

O preço de R$ 50.285,49 é um valor competitivo, considerando o desconto de 54,29% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.301,38, o que é um preço razoável para o mercado.

O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Sapucaia do Sul é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana moderna. O bairro Cohab é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso às principais atrações e serviços.

A localização estratégica do imóvel permite que os moradores aproveitem ao máximo as oportunidades de lazer e negócios da região, tornando-o uma excelente opção para quem busca um apartamento em uma área segura e tranquila.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um apartamento em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, o imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial para valorização do preço.

O apartamento é também uma excelente opção para quem busca um local para morar, com 2 quartos e 1 sala, oferecendo um espaço confortável e funcional para a família.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de alta demanda, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
O preço de R$ 50.285,49 é um valor competitivo, considerando o desconto de 54,29% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00.
O apartamento é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial para valorização do preço.
O imóvel oferece um espaço confortável e funcional para a família, com 2 quartos e 1 sala.
A localização estratégica do imóvel permite que os moradores aproveitem ao máximo as oportunidades de lazer e negócios da região.

Conclusão

Em resumo, o apartamento oferece uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. O preço de R$ 50.285,49 é um valor competitivo, considerando o desconto de 54,29% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e regras de venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.