Apartamento
Apartamento de 39m² com 2 quartos em Nova Brasilia, Salvador/BA por R$ 94.815
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
38,70 m²
Área privada
-
Área terreno
77,08 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ALAMEDA DAS NACOES , 130
Complemento
APTO 1307, BL 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento de 77,08 m², localizado no bairro Nova Brasília, em Salvador, Bahia, é uma oportunidade de compra em leilão único. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço para moradia confortável. O preço de R$ 158.472,11 é competitivo, considerando o desconto de 3,04% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O leilão é uma oportunidade de compra direta, sem necessidade de licitação, e é recomendado para investidores e compradores que buscam uma solução rápida e eficiente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 77.08 DE ÁREA TOTAL, 38.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ALAMEDA DAS NACOES, N. 130, APTO 1307, BL 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 158.472,11 é competitivo, considerando o desconto de 3,04% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor por m² é de R$ 4.094,89, o que é razoável para a localização. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e é possível utilizar FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
O bairro Nova Brasília é uma área em desenvolvimento, com infraestrutura urbana em expansão. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região oferece potencial de valorização a longo prazo, tornando-a atraente para investidores. Além disso, a proximidade com a praia e a natureza proporciona um ambiente agradável e saudável.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de compradores que buscam uma solução rápida e eficiente para moradia ou investimento. É ideal para aqueles que preferem evitar a licitação e buscam uma compra direta. Além disso, é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de valorização a longo prazo. O imóvel é apropriado para famílias pequenas ou casais que buscam um espaço confortável e prático.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é R$ 160.000,00.
- O desconto é de 3,04% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 4.094,89.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios e FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
Conclusão
Em resumo, o apartamento oferece uma oportunidade de compra competitiva e atraente, com preço razoável e localização estratégica. É importante ler o edital oficial para entender melhor as condições de pagamento e o enquadramento, além de verificar as opções de financiamento disponíveis. É recomendado que os compradores façam uma avaliação cuidadosa antes de tomar uma decisão final.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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