Apartamento de 40m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Jardim Egle, Sao Paulo/SP por R$ 121.487
Sobre este Imóvel
O apartamento de 76,49m² localizado no bairro Jardim Egle, em São Paulo, é uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta. Com 1 quarto, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece uma área privada de 40,20m². A compra pode ser realizada por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante verificar as condições e o enquadramento para a compra.
Este imóvel é uma oportunidade para quem procura um investimento imobiliário em São Paulo, oferecendo uma possibilidade de compra por meio de licitação aberta.
Descrição Original
APARTAMENTO, 76.49 DE ÁREA TOTAL, 40.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ESTADO DO CEARA, N. 1084, APTO 97, 9º PAV, BL 05.
Análise Financeira
O preço de R$ 121.487,11 é um valor competitivo, considerando o desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 201.000,00. O valor de R$ 3022,07 por m² é um preço razoável para o mercado de São Paulo. A compra pode ser realizada por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o pagamento dos tributos e do condomínio é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
A forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios. É importante verificar as condições e o enquadramento para a compra.
Análise da Localização
O bairro Jardim Egle é um local estratégico em São Paulo, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana, com serviços de transporte público e comércio local. Além disso, a área é considerada de longo prazo, oferecendo oportunidades de valorização do imóvel.
A localização do imóvel é ideal para quem procura um investimento imobiliário em São Paulo, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor imobiliário que procura uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta. Além disso, é recomendável para quem busca um imóvel com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Este imóvel é uma boa opção para quem procura um investimento imobiliário em São Paulo, oferecendo uma possibilidade de compra por meio de licitação aberta e uma localização estratégica.
Pontos de Atenção
- O preço de R$ 121.487,11 é um valor competitivo, considerando o desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 201.000,00.
- O valor de R$ 3022,07 por m² é um preço razoável para o mercado de São Paulo.
- A compra pode ser realizada por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O pagamento dos tributos e do condomínio é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- É importante verificar as condições e o enquadramento para a compra.
- O bairro Jardim Egle é um local estratégico em São Paulo, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Conclusão
Este apartamento é uma boa opção para quem procura um investimento imobiliário em São Paulo, oferecendo uma possibilidade de compra por meio de licitação aberta e uma localização estratégica. Além disso, o preço de R$ 121.487,11 é um valor competitivo, considerando o desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 201.000,00.
É importante verificar as condições e o enquadramento para a compra, além de consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
