Apartamento de 40m² com 1 quarto em Boa Vista, Sao Goncalo/RJ por R$ 124.722
Sobre este Imóvel
Este apartamento é uma oportunidade única no bairro Boa Vista, em São Gonçalo, RJ. Com 40,31m² de área privada e 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel é perfeito para quem procura um espaço simples e funcional. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, com um único edital, o que significa que a oportunidade de compra é única e exclusiva. É importante considerar a importância de realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.31 DE ÁREA TOTAL, 40.31 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA JOAQUIM VIEIRA DE SOUZA, N. 315, APTO 402,.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 164.000,00, com um desconto de R$ 0,00. É importante notar que o valor de avaliação é igual ao preço de venda, o que pode indicar uma oportunidade de compra justa. Além disso, o imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor do imóvel é de R$ 4068,47 por m², o que é uma taxa razoável considerando o mercado atual.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Boa Vista é um local tranquilo e seguro, com uma boa oferta de serviços e comércio. O imóvel está localizado em uma área privada, o que garante privacidade e segurança. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida e oportunidades de trabalho e lazer.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço simples e funcional para morar ou investir. É ideal para pessoas solteiras, casais ou famílias pequenas que não precisam de muito espaço. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam uma oportunidade de compra a preços acessíveis e com potencial de aluguel.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que significa que a oportunidade de compra é única e exclusiva.
- O preço de venda é de R$ 164.000,00, com um desconto de R$ 0,00.
- O valor de avaliação é igual ao preço de venda, o que pode indicar uma oportunidade de compra justa.
- O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O valor do imóvel é de R$ 4068,47 por m², o que é uma taxa razoável considerando o mercado atual.
- O imóvel está localizado em uma área privada, o que garante privacidade e segurança.
Conclusão
Em resumo, este apartamento é uma boa opção para compradores que buscam um espaço simples e funcional para morar ou investir. É importante considerar a importância de realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer ação, pois ele contém informações importantes sobre a venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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