Apartamento de 40m² com 1 quarto em Centro, Luziania/GO por R$ 88.519
Sobre este Imóvel
O apartamento em Luzínia, Goiás, é uma oportunidade de compra de um imóvel de 57,55m², com 1 quarto e 1 sala. Localizado no coração do Centro, oferece fácil acesso às principais atrações da cidade. A compra pode ser realizada por meio de licitação aberta, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma oportunidade de negócios. A relevância desse imóvel está em sua localização estratégica e no potencial de valorização futura.
Descrição Original
APARTAMENTO, 57.55 DE ÁREA TOTAL, 40.18 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA RACHEL PIMENTEL BARBOSA, N. SN, APTO 204,.
Análise Financeira
O preço de R$ 88.518,56 é uma oportunidade de compra com desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00. O valor de R$ 2203,05 por m² é competitivo em relação ao mercado. Os pagamentos podem ser feitos por recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Luzínia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia próspera e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Centro é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso às principais atrações e serviços. A proximidade com a rodovia e a existência de infraestrutura urbana adequada tornam o local atraente para investidores e compradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de compradores que buscam uma oportunidade de negócios em uma localização estratégica. Pode ser uma opção atraente para investidores que buscam uma propriedade para aluguel ou para venda futura. Além disso, pode ser uma opção para compradores que buscam um imóvel para moradia em uma área tranquila e bem localizada.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alta demanda.
- O preço é competitivo em relação ao mercado.
- A localização é estratégica e oferece fácil acesso às principais atrações da cidade.
- O imóvel pode ser pago por recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Conclusão
O apartamento em Luzínia, Goiás, é uma oportunidade de compra de um imóvel de 57,55m², com 1 quarto e 1 sala. As principais vantagens desse imóvel estão em sua localização estratégica, preço competitivo e potencial de valorização futura. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e pelos tributos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
