Apartamento de 40m² com 1 quarto em Mario Quintana, Porto Alegre/RS por R$ 88.800
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Mário Quintana, em Porto Alegre, RS, oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel de fácil acesso e com potencial de valorização. Com 84,41m² de área total e 40,29m² de área privada, este apartamento é perfeito para quem busca um lar confortável e espaçoso. Além disso, a venda direta online é uma opção que oferece agilidade e eficiência na compra, sem a necessidade de intermediários ou longas negociações.
Descrição Original
APARTAMENTO, 84.41 DE ÁREA TOTAL, 40.29 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA IRMA TERESILDA STEFFEN, N. 335, APTO 303, TORRE 6.
Análise Financeira
O preço de R$ 96.000,33 é uma ótima oportunidade, considerando que o desconto de 40,75% é significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 162.000,00. Além disso, o valor de R$ 2.382,73 por m² é competitivo em relação ao mercado. No que diz respeito às condições de pagamento, o imóvel pode ser pago em recursos próprios e, em alguns casos, permite financiamento, desde que seja apenas SBPE. É importante notar que o comprador é responsável pelos tributos e pelo condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
A cidade de Porto Alegre é conhecida por sua rica história e cultura, além de ser um dos principais centros comerciais e financeiros do estado do Rio Grande do Sul. O bairro Mário Quintana é um dos mais procurados da cidade devido à sua localização privilegiada e infraestrutura de qualidade. Além disso, a proximidade com a rodoviária e a estação de trem facilita o acesso a outras cidades da região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é perfeito para quem busca um lar confortável e espaçoso, com fácil acesso a infraestrutura de qualidade. Além disso, a venda direta online é uma opção que oferece agilidade e eficiência na compra. O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a comodidade e a praticidade, e que esteja procurando um imóvel para uso residencial.
Pontos de Atenção
- O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O comprador é responsável pelos tributos e pelo condomínio.
- O valor de R$ 2.382,73 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação é significativo.
- O imóvel pode ser pago em recursos próprios e, em alguns casos, permite financiamento.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel de fácil acesso e com potencial de valorização. Com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis, é um investimento que pode render bons resultados a longo prazo. Lembre-se de que a venda direta online é uma opção que oferece agilidade e eficiência na compra, sem a necessidade de intermediários ou longas negociações. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e regras da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
