Apartamento de 40m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Amendoeira, Sao Goncalo/RJ por R$ 196.792
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, RJ, é uma oportunidade de compra com 40m² de área privada e 2 quartos. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento ou residência em uma região em crescimento. O leilão é um processo de compra que oferece a possibilidade de obter um imóvel a um preço mais baixo do que o valor de mercado, tornando-o uma escolha atraente para aqueles que buscam uma boa relação custo-benefício.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA FELIPE MASCARENHAS, N. 800, APTO 201, BL 10 VG 83.
Análise Financeira
O preço de R$ 223.562,16 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 182.000,00, oferecendo um desconto de R$ 0,00. Além disso, o valor de R$ 5.589,05 por m² é razoável considerando a localização. O pagamento é exclusivamente à vista, com os custos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
A Amendoeira é um bairro em crescimento, com infraestrutura urbana em desenvolvimento e fácil acesso às principais rodovias. A região oferece oportunidades de negócios e investimentos, tornando-a uma escolha atraente para aqueles que buscam um imóvel para alugar ou vender no futuro.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores ou compradores que buscam um imóvel para residência ou aluguel em uma região em crescimento. O imóvel é ideal para aqueles que buscam uma boa relação custo-benefício e estão dispostos a realizar os custos de condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em crescimento.
- O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento é exclusivamente à vista.
- Os custos de condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel oferece 2 quartos e 40m² de área privada.
- A região oferece oportunidades de negócios e investimentos.
- O valor de R$ 5.589,05 por m² é razoável considerando a localização.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI é uma excelente opção para quem busca um imóvel a um preço competitivo em uma região em crescimento. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os custos associados à compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
