Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bras De Pina, Rio De Janeiro/RJ por R$ 100.919
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
40 m²
Área privada
-
Área terreno
40 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AV MARLENE CUNHA (ANT AV CANAL DO RIO QUITUNGO) , 400
Complemento
APTO 201, BL 10
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 40m² está localizado no bairro de Bras de Pina, no município de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem procura um investimento imobiliário em uma área de alta demanda. A venda ocorrerá por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AV MARLENE CUNHA (ANT AV CANAL DO RIO QUITUNGO), N. 400, APTO 201, BL 10.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 100.918,86, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.300,00. O valor de R$ 2522,97 por m² é um preço competitivo para a região. O pagamento será feito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não excederão 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
O bairro de Bras de Pina é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com acessibilidade fácil às principais rodovias e transporte público. A área oferece um potencial de longo prazo, com oportunidades de crescimento imobiliário e valorização do imóvel. Além disso, a localização do apartamento permite uma fácil conexão com a cidade, tornando-o uma ótima opção para quem procura um investimento imobiliário prático.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel com valor de longo prazo e uma localização estratégica. Além disso, é uma ótima opção para quem procura um investimento imobiliário com um valor de entrada acessível. O apartamento também é uma boa escolha para famílias que buscam um espaço confortável e seguro para morar.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em uma área de alta demanda.
- O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- A área oferece um potencial de longo prazo, com oportunidades de crescimento imobiliário e valorização do imóvel.
- O apartamento é uma ótima opção para investidores e famílias que buscam um espaço confortável e seguro.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem procura um investimento imobiliário em uma área de alta demanda. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, é uma boa escolha para investidores e famílias. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de compra e os termos da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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