Apartamento de 40m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Caji, Lauro De Freitas/BA por R$ 75.306

0 visualizações Atualizado em 27/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Lauro De Freitas, BA - foto 1

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira jul 2026

39,98 m² Área privada

- Área terreno

83,76 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 130.000,00

R$ 75.305,50

-42%

R$ 1.884/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 42308

Inscrição Imobiliária 4026500288E204

Número do Imóvel 8555533894991

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA , 288

Complemento APTO 204, BL 05

Bairro Caji

Município LAURO DE FREITAS

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos está localizado no bairro Caji, em Lauro de Freitas, Bahia, com uma área total de 83,76 m². É uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta, que pode ser uma opção atraente para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização.

O apartamento oferece uma área privada de 39,98 m² e não possui terreno. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, é uma opção confortável e prática para famílias ou casais.

A compra pode ser feita por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a sua situação.

Descrição Original

APARTAMENTO, 83.76 DE ÁREA TOTAL, 39.98 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA, N. 288, APTO 204, BL 05.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 75.305,50, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00. O valor por m² é de R$ 1.883,58, com a área privada calculada com base na área privada do imóvel.

As condições de pagamento são as seguintes: o condomínio será pago pelo comprador até o limite de 10% do valor de avaliação, e a Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Lauro de Freitas é um município localizado na região metropolitana de Salvador, Bahia, conhecido por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Caji é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A localização oferece fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais, tornando-a uma opção atraente para famílias e profissionais que buscam um local para morar ou investir.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel confortável e prático, com potencial de valorização. É uma opção ideal para famílias ou casais que buscam uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

O apartamento oferece uma área privada de 39,98 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, tornando-o uma opção confortável e prática para os seus moradores.

Pontos de Atenção

O apartamento está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
A área privada é de 39,98 m², com 2 quartos e 1 sala.
O valor por m² é de R$ 1.883,58.
O desconto é de 42,08% em relação ao valor de avaliação.
A compra pode ser feita por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma área privada confortável, fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, e a possibilidade de utilização de FGTS para financiar a compra. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a sua situação antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.