Apartamento de 40m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Carumbe, Cuiaba/MT por R$ 146.953

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

39,96 m² Área privada

- Área terreno

58,80 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 240.000,00

R$ 146.953,08

-38%

R$ 3.678/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 122542

Inscrição Imobiliária 19130081924231

Número do Imóvel 8555537145632

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA GOVERNADOR DANTE MARTINS DE OLIVEIRA , 4300

Complemento APTO 203, BL15

Bairro Carumbe

Município CUIABA

Estado Mato Grosso (MT)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em Cuiabá, no bairro de Carumbe. Com uma área total de 58,80 m² e 39,96 m² de área privada, este apartamento oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca um processo rápido e sem burocracia.

Este imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, pois a localização em Cuiabá oferece boas perspectivas de valorização do imóvel.

Descrição Original

APARTAMENTO, 58.80 DE ÁREA TOTAL, 39.96 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA GOVERNADOR DANTE MARTINS DE OLIVEIRA, N. 4300, APTO 203, BL15.

Análise Financeira

O preço de R$ 146.953,08 é um valor competitivo, considerando o desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 240.000,00. Além disso, o valor de R$ 3.677,50 por m² é um preço razoável para a região. O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser uma vantagem para quem busca um processo rápido e sem financiamento. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação.

O comprador pode optar por pagar o valor integral ou apenas o valor que excede 10% do valor de avaliação. É importante notar que o imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a valorização do imóvel.

Análise da Localização

Cuiabá é uma cidade com grande potencial de crescimento e desenvolvimento, o que pode afetar positivamente a valorização do imóvel. O bairro de Carumbe é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a cidade oferece boas opções de lazer, educação e saúde, o que pode aumentar a qualidade de vida do proprietário.

A localização do imóvel é estratégica, pois está perto de serviços básicos e pontos de interesse da cidade. O imóvel também oferece fácil acesso às principais rodovias, o que pode facilitar a locomoção e o comércio.

Perfil Recomendado

Este apartamento é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, pois a localização em Cuiabá oferece boas perspectivas de valorização do imóvel. Além disso, o preço competitivo e a facilidade de pagamento podem atraí-lo para quem busca um processo rápido e sem burocracia.

O ideal para este imóvel é quem busca um apartamento em uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, pois a localização em Cuiabá oferece boas perspectivas de valorização do imóvel.

Pontos de Atenção

O imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
O pagamento é exclusivamente à vista.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O valor de R$ 3.677,50 por m² é um preço razoável para a região.
A localização do imóvel é estratégica, pois está perto de serviços básicos e pontos de interesse da cidade.

Conclusão

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode conter informações importantes sobre o imóvel e o processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.