Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Centro, Guarulhos/SP por R$ 157.975
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
40,32 m²
Área privada
-
Área terreno
46,96 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA RIVER , 465
Complemento
APTO 302, BL 38
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este é um apartamento localizado no bairro Centro, em Guarulhos, São Paulo, com área total de 46,96m² e 2 quartos. A propriedade oferece uma ótima oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. A modalidade de compra é por licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar do leilão e concorrer pelo imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 46.96 DE ÁREA TOTAL, 40.32 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA RIVER, N. 465, APTO 302, BL 38.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 157.974,56, com um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 258.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um bom negócio, pois o valor de compra é significativamente menor que o valor de avaliação. Além disso, o imóvel pode ser pago em recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. O pagamento dos condomínios e tributos também será feito pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. O valor por m² é de R$ 3.918,02, o que é uma boa opção para investidores.
Análise da Localização
Guarulhos é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Centro é um dos mais importantes da cidade, com muitas opções de comércio, serviços e lazer. O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com uma boa relação preço-valor. Além disso, a propriedade é ideal para pessoas que buscam um lugar para morar em uma cidade em crescimento, com muitas oportunidades de trabalho e lazer. O imóvel é também uma boa opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, pois o preço de lance é significativamente menor que o valor de avaliação.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de crescimento econômico e infraestrutura urbana em desenvolvimento.
- O preço de lance é significativamente menor que o valor de avaliação.
- O imóvel pode ser pago em recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
- O valor por m² é de R$ 3.918,02, o que é uma boa opção para investidores.
- O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público.
- O preço de lance é de R$ 157.974,56, com um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel é ideal para pessoas que buscam um lugar para morar em uma cidade em crescimento, com muitas oportunidades de trabalho e lazer.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com uma boa relação preço-valor. Além disso, a propriedade é ideal para pessoas que buscam um lugar para morar em uma cidade em crescimento, com muitas oportunidades de trabalho e lazer. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e os procedimentos de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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