Apartamento de 40m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mucumagro, Joao Pessoa/PB por R$ 74.793

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,21 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 146.000,00

R$ 74.792,90

-48%

R$ 1.860/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 308033

Inscrição Imobiliária 4957270

Número do Imóvel 8444432717812

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RODOVIA MINISTRO ABERLARDO JUREMA ARAUJO , S/N

Complemento APTO 411, ANDAR 03 BL B KM 112

Bairro Mucumagro

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

O apartamento em João Pessoa, PB, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 40,21 m² de área privada. Localizado no bairro Mucumagro, este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma residência em uma área tranquila e bem conectada. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel com um desconto significativo, tornando-o ainda mais atraente para os investidores e moradores. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra torna o processo mais acessível e vantajoso.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.21 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RODOVIA MINISTRO ABERLARDO JUREMA ARAUJO, N. SN, APTO 411, ANDAR 03 BL B KM 112.

Análise Financeira

O preço de R$ 76.929,84 é 47,31% menor do que o valor de avaliação de R$ 146.000,00. Além disso, o valor de R$ 19.130,80 por m² é uma ótima oportunidade para quem busca uma propriedade em João Pessoa. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação. Além disso, a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade litorânea com uma rica história e cultura. O bairro Mucumagro é conhecido por sua tranquilidade e acessibilidade, com fácil conexão com as principais avenidas da cidade. Além disso, a localização oferece uma ótima visão de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços básicos e comércio local.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou morador que busca uma residência em uma área tranquila e bem conectada. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios ou possa utilizar FGTS para a compra. O ideal é que o comprador esteja procurando por uma opção de moradia ou investimento a longo prazo, com potencial para valorização imobiliária.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área tranquila e bem conectada.
O preço é 47,31% menor do que o valor de avaliação.
É possível utilizar FGTS para a compra.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio.
A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
O valor de R$ 19.130,80 por m² é uma ótima oportunidade para quem busca uma propriedade em João Pessoa.
A localização oferece uma ótima visão de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível, uma localização tranquila e bem conectada, e a possibilidade de utilizar FGTS para a compra. Além disso, a área oferece uma ótima visão de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras específicas da venda direta online.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.