Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Tabuleiro Do Martins, Maceio/AL por R$ 97.186
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
07
Atualizado
24
Licitação
06
Características
40,28 m²
Área privada
-
Área terreno
83,26 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA CARLOS GOMES DE BARROS , 278
Complemento
APTO 304, BL 6
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 83,26m², localizado no bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió/AL, é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de apartamentos. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço confortável e funcional para habitação ou aluguel. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra. Isso torna a oportunidade de compra mais acessível e transparente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 83.26 DE ÁREA TOTAL, 40.28 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA CARLOS GOMES DE BARROS, N. 278, APTO 304, BL 6.
Análise Financeira
O preço de R$ 97.185,51 é um valor competitivo considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 164.000,00. Além disso, o valor por m² de R$ 2.412,75 é razoável para o mercado de Maceió. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio será feito pelo comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
O bairro Tabuleiro do Martins é um local estratégico em Maceió, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com comércio local, escolas e serviços básicos. Além disso, a localização oferece potencial de longo prazo, com previsão de crescimento econômico e urbanístico na região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel de fácil manutenção e baixo custo, como investidores imobiliários, famílias pequenas ou pessoas que buscam uma opção de moradia acessível. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana bem desenvolvida tornam o imóvel uma ótima opção para quem busca um lugar para viver ou investir.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento, com potencial de crescimento econômico e urbanístico.
- O valor de R$ 97.185,51 é competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento dos tributos e condomínio será feito pelo comprador.
- É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, oferecendo um espaço confortável e funcional.
- A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel de fácil manutenção e baixo custo, com potencial de longo prazo. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana bem desenvolvida tornam o imóvel uma ótima opção para quem busca um lugar para viver ou investir. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e opções de financiamento disponíveis.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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