Apartamento de 40m² com 2 quartos em Anchieta, Rio De Janeiro/RJ com 73% de desconto por R$ 32.518
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um apartamento localizado no bairro de Anchieta, no município de Rio de Janeiro, com uma área total de 40,00 m². O apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 0 vagas de garagem.
O imóvel está sendo oferecido através de uma venda online, que é uma modalidade de compra que oferece uma experiência de compra rápida e eficiente. Isso torna a venda online uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação imobiliária sem burocracia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N. 1689, APTO 502, BL 04.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 32.517,82, com um desconto de 72,68% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 119.000,00. O valor do imóvel é de R$ 812,95 por m².
O pagamento do imóvel é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro de Anchieta é um local estratégico, com fácil acesso às principais avenidas e ruas do Rio de Janeiro. O imóvel está localizado em uma área privada, o que oferece privacidade e segurança.
A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e transporte público. Além disso, a localização do imóvel tem um grande potencial de valorização ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma residência simples e econômica, com um orçamento limitado.
O apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia fácil de manter e com baixos custos de manutenção. Além disso, a localização do imóvel é ideal para aqueles que buscam uma vida tranquila e sem estresse.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido à vista, sem opção de financiamento.
- O valor do imóvel é de R$ 812,95 por m².
- O bairro de Anchieta é um local estratégico, com fácil acesso às principais avenidas e ruas do Rio de Janeiro.
- O imóvel está localizado em uma área privada, o que oferece privacidade e segurança.
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 119.000,00.
Conclusão
Os principais pontos positivos do imóvel são sua localização estratégica, seu valor econômico e sua simplicidade de manutenção.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições de pagamento e venda do imóvel. Isso ajudará a evitar qualquer surpresa ou problema futuro.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
