Apartamento de 40m² com 2 quartos em Bras De Pina, Rio De Janeiro/RJ por R$ 100.741
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão aberto, localizado no bairro Bras de Pina, em Rio de Janeiro, RJ, oferece 40 metros quadrados de área privada, com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional em uma localização estratégica. A modalidade de leilão aberto permite que os interessados participem da licitação e obtenham o imóvel com um preço competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA MARLENE CUNHA, N. 400, APTO 104, BL 11.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 100.741,08, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. O valor de R$ 2518,53 por metro quadrado é competitivo para o mercado. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e os limites de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
O bairro Bras de Pina é conhecido por sua localização estratégica, próxima a infraestruturas urbanas e de transporte. A região oferece uma atmosfera tranquila e segura, tornando-a uma opção atraente para quem busca uma residência confortável. Além disso, a proximidade com a cidade de Rio de Janeiro, RJ, facilita o acesso a serviços e lazer.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de pessoas que buscam uma residência compacta e funcional, com um orçamento limitado. Além disso, é importante que os interessados estejam dispostos a participar da licitação e a negociar o preço. O apartamento em leilão aberto é uma oportunidade para quem busca uma residência em uma localização estratégica e com um preço competitivo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão aberto e o preço de lance é de R$ 100.741,08.
- O desconto é de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00.
- O valor de R$ 2518,53 por metro quadrado é competitivo para o mercado.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- É importante verificar as condições de pagamento e os limites de financiamento disponíveis.
Conclusão
O apartamento em leilão aberto oferece uma oportunidade única para quem busca uma residência compacta e funcional em uma localização estratégica. Além disso, o preço competitivo e as condições de pagamento flexíveis tornam o imóvel uma opção atraente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e os limites de financiamento podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
