Apartamento de 40m² com 2 quartos em Bras De Pina, Rio De Janeiro/RJ por R$ 213.127

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 213.126,78, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 167.000,00. O valor do imóvel é de R$ 5.328,17 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

O imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, com um preço acessível em relação ao valor de mercado. Além disso, a possibilidade de pagar com recursos próprios e utilizar FGTS torna o processo de compra mais viável financeiramente.

Análise da Localização

O bairro Bras de Pina é conhecido por sua localização estratégica, proximidade a pontos turísticos e fácil acesso às principais rodovias. A área é tranquila e oferece uma boa qualidade de vida, com ruas bem iluminadas e serviços básicos disponíveis.

A região também é conhecida por sua potencialidade de desenvolvimento, com projetos de infraestrutura em andamento e uma demanda crescente por imóveis. Isso torna o imóvel um bom investimento a longo prazo, com a possibilidade de valorização do patrimônio.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um apartamento de qualidade a um preço acessível, com uma área total de 40,00 m². O ideal é que o comprador seja um investidor ou um morador que busca uma vida tranquila e com fácil acesso às principais rodovias.

O imóvel é também uma boa opção para aqueles que buscam um imóvel para fins de aluguel, com uma boa localização e uma demanda crescente por imóveis na região.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido por meio de leilão SFI, com um único edital.
• O preço de venda é de R$ 213.126,78, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel é de R$ 5.328,17 por m².
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
• A região é conhecida por sua potencialidade de desenvolvimento e demanda crescente por imóveis.

Conclusão

O imóvel oferece uma boa oportunidade de compra, com um preço acessível e uma localização estratégica. Além disso, a possibilidade de pagar com recursos próprios e utilizar FGTS torna o processo de compra mais viável financeiramente.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições e regras da compra. Isso ajudará a evitar surpresas e garantir que o processo de compra seja feito de forma transparente e justa.