Apartamento de 40m² com 2 quartos em Bras De Pina, Rio De Janeiro/RJ por R$ 83.721

0 visualizações Atualizado em 28/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Terça-feira jul 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

40 m² Área privada

- Área terreno

40,54 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 143.000,00

R$ 83.721,21

-41%

R$ 2.093/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 261559

Inscrição Imobiliária 34932640

Número do Imóvel 8787719272045

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA MARLENE CUNHA , 400

Complemento APTO 101, BL 10

Bairro Bras De Pina

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O apartamento em oferta é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro Bras de Pina, no município de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro. Com uma área total de 40,54 metros quadrados, este apartamento oferece uma ótima opção para quem procura um imóvel de pequeno porte em uma localização estratégica.

Este imóvel está sendo ofertado por meio de licitação aberta, uma modalidade que permite que vários compradores apresentem suas propostas de compra, o que pode ser uma ótima oportunidade para encontrar um bom negócio.

Descrição Original

APARTAMENTO, 40.54 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA MARLENE CUNHA, N. 400, APTO 101, BL 10.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 83.721,21, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 143.000,00. Além disso, o valor de R$ 2.093,03 por metro quadrado é uma ótima opção em relação ao mercado.

As condições de pagamento permitem que o comprador utilize recursos próprios ou financiamento, com a possibilidade de utilizar FGTS. É importante notar que o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite.

Análise da Localização

O bairro Bras de Pina é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de serviços e comércios, tornando-a uma ótima opção para quem procura uma localização conveniente.

A infraestrutura urbana da região é bem desenvolvida, com calçadas largas, iluminação pública eficiente e serviços de limpeza regular. A acessibilidade ao transporte público é fácil, com várias opções de ônibus e metrô na região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que procura um apartamento de pequeno porte em uma localização estratégica. Alguém que valoriza a conveniência e a acessibilidade, e que está procurando uma ótima opção para investir em um imóvel.

Este imóvel é uma ótima opção para quem está procurando um lugar para morar, pois oferece uma área confortável e uma localização ideal. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS como forma de pagamento torna o imóvel ainda mais atraente para quem está procurando uma opção financeiramente viável.

Pontos de Atenção

O apartamento está localizado em uma região com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade.
O valor de R$ 2.093,03 por metro quadrado é uma ótima opção em relação ao mercado.
A possibilidade de utilizar FGTS como forma de pagamento torna o imóvel ainda mais atraente.
O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.
A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento em oferta oferece uma ótima opção para quem procura um imóvel de pequeno porte em uma localização estratégica. Com um preço de venda competitivo e condições de pagamento flexíveis, este imóvel é uma ótima opção para quem está procurando uma forma de investir em um imóvel.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.