Apartamento de 40m² com 2 quartos em Del Castilho, Rio De Janeiro/RJ por R$ 172.618

Análise Financeira

O preço inicial do leilão é de R$ 172.618,36, com desconto de R$ 0,00. A avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, o que significa que o preço de leilão está acima do valor avaliado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor de R$ 4.315,46 por metro quadrado é considerado razoável para a área.

Análise da Localização

O bairro Del Castilho é conhecido por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais avenidas. A região oferece uma variedade de opções de lazer, comuns e serviços. Além disso, a área é valorizada e tem potencial de longo prazo, tornando-a uma boa opção para investimento.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de moradia ou investimento em uma área valorizada. O ideal é que o comprador esteja procurando um imóvel para uso residencial ou para aluguel, e que tenha recursos para pagar o leilão. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados ao imóvel.

Pontos de Atenção

• O leilão é único e sem reserva de preço.
• O imóvel é vendido em seu estado atual, sem reformas ou melhorias.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• O valor de R$ 4.315,46 por metro quadrado é considerado razoável para a área.
• O imóvel tem 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, o que pode ser limitado para alguns compradores.
• O leilão permite a utilização de FGTS, tornando-o mais acessível.
• O imóvel está localizado em uma área valorizada, com potencial de longo prazo.

Conclusão

Este apartamento é uma oportunidade de compra em uma área valorizada. Com preço inicial de R$ 172.618,36 e desconto de R$ 0,00, é uma chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada. Além disso, o leilão permite a utilização de FGTS, tornando-o mais acessível. É importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados ao imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável ler o edital oficial para entender todas as condições e regras do leilão.