Apartamento de 40m² com 2 quartos em Del Castilho, Rio De Janeiro/RJ por R$ 174.507

1 visualizações Atualizado em 29/08/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Sábado ago 2026

40 m² Área privada

- Área terreno

40 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 285.000,00

R$ 174.506,78

-38%

R$ 4.363/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 132596

Inscrição Imobiliária 34663799

Número do Imóvel 8787715837870

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JR , 989

Complemento APTO 1203, BL 02

Bairro Del Castilho

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 40 metros quadrados, localizado no bairro Del Castilho, no município de Rio de Janeiro, é uma oportunidade de compra. Com 2 quartos e 1 sala, este imóvel oferece espaço para moradia confortável. A compra será realizada por meio de licitação aberta, tornando-se uma opção interessante para aqueles que buscam uma negociação direta. É importante considerar a compra de um imóvel por meio de licitação, pois pode oferecer descontos significativos em relação ao valor de avaliação.

Descrição Original

APARTAMENTO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JR, N. 989, APTO 1203, BL 02.

Análise Financeira

O preço de R$ 174.506,78 é um valor competitivo, considerando o desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 285.000,00. Além disso, o valor de R$ 43.662,67 por metro quadrado é uma boa relação de custo-benefício. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e enquadramento específico para cada caso.

Análise da Localização

O bairro Del Castilho é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação e lazer. Além disso, a proximidade com a praia e outros pontos turísticos torna o local uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um imóvel de pequena a média porte, com espaço para moradia confortável. É uma opção ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam uma propriedade de fácil gestão. Além disso, a localização privilegiada torna o imóvel uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um prédio com condomínio fechado.
A área privada do imóvel é de 40 metros quadrados.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 285.000,00.
O desconto oferecido é de 38,77% em relação ao valor de avaliação.
O imóvel é vendido por meio de licitação aberta.
A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.

Conclusão

Este apartamento oferece uma ótima oportunidade de compra, com um preço competitivo e uma localização privilegiada. É importante considerar as condições e enquadramento específico para cada caso, consultar as regras de pagamento e avaliação do imóvel. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todos os detalhes da compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.