Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos em Del Castilho, Rio De Janeiro/RJ por R$ 186.894
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
19
Atualizado
24
1º Leilão
03
2º Leilão
07
Características
40 m²
Área privada
-
Área terreno
40 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JR , 989
Complemento
APTO 303, TORRE 02 LT 3
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Del Castilho, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece uma área total de 40,00 m², dividida em 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e sem vaga de garagem. É uma oportunidade única para aqueles que buscam uma moradia simples e funcional em uma localização estratégica da cidade.
O leilão será realizado em uma única etapa, conforme o edital único, tornando-se uma excelente opção para investidores e compradores que buscam uma solução rápida e eficiente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JR, N. 989, APTO 303, TORRE 02 LT 3.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 186.894,35, com um desconto de 18,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00. O valor de R$ 4672,36 por m² é competitivo em relação ao mercado. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e FGTS, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
É importante notar que o valor de R$ 230.000,00 é o valor de avaliação e não o valor de lance, e que o comprador deve consultar as condições e enquadramento para utilização de FGTS.
Análise da Localização
O bairro Del Castilho é conhecido por sua localização estratégica, proximidade a pontos turísticos e fácil acesso às principais vias da cidade. A área é servida por infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e transporte público disponíveis.
Além disso, a área oferece um potencial de longo prazo, com previsão de crescimento e desenvolvimento da região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma moradia simples e funcional em uma localização estratégica da cidade. É ideal para aqueles que buscam uma solução rápida e eficiente, como investidores e compradores que buscam uma oportunidade única.
Além disso, a área é adequada para famílias pequenas ou indivíduos que buscam uma moradia confortável e acessível.
Pontos de Atenção
- O valor de R$ 186.894,35 é competitivo em relação ao mercado.
- O desconto de 18,75% é significativo em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 4672,36 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O leilão será realizado em uma única etapa, conforme o edital único.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O valor de R$ 230.000,00 é o valor de avaliação e não o valor de lance.
Conclusão
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma moradia simples e funcional em uma localização estratégica da cidade. Além disso, o leilão em uma única etapa torna-se uma excelente opção para investidores e compradores que buscam uma solução rápida e eficiente.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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