Apartamento de 40m² com 2 quartos em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ por R$ 143.460

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 186.020,98, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 147.488,36. O valor do imóvel é de R$ 4.650,52 por m².

O pagamento do imóvel pode ser feito mediante recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Guaratiba é um bairro localizado no município de Rio de Janeiro, RJ, conhecido por sua proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e a Avenida Brasil.

A região oferece fácil acesso a pontos turísticos, como a Praia de Copacabana e a Praia de Ipanema, além de contar com infraestrutura urbana completa, como supermercados, farmácias e escolas.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma propriedade em uma área de alta demanda e que desejam investir em um imóvel com potencial de valorização.

O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o imóvel ou que tenha acesso ao FGTS, além de estar ciente das responsabilidades do condomínio e dos tributos.

Pontos de Atenção

• Verificar a documentação do imóvel e garantir que todos os documentos estejam em ordem.
• Consultar as condições de pagamento e financiamento disponíveis.
• Verificar a infraestrutura urbana da região e a proximidade com pontos turísticos.
• Avaliar a possibilidade de utilização do FGTS para pagamento do imóvel.
• Verificar a responsabilidade do comprador pelo condomínio e pelos tributos.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para compradores que buscam uma propriedade em uma área de alta demanda e que desejam investir em um imóvel com potencial de valorização.

É importante ler o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todas as condições e responsabilidades envolvidas.