Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ por R$ 84.749
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
40 m²
Área privada
-
Área terreno
40 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROJETADA 2 , 285
Complemento
APTO 407, BL 06 LT 06 PAL 49516
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 40m², localizado no bairro de Guaratiba, no município de Rio de Janeiro, é uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel de pequeno porte em uma área urbana. Com 2 quartos e 1 sala, este apartamento é perfeito para famílias pequenas ou para investidores que buscam uma propriedade de fácil gestão. A licitação aberta é uma modalidade de compra que oferece transparência e segurança para os compradores. O preço de R$ 84.748,85 é competitivo e pode ser negociado durante o processo de licitação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PROJETADA 2, N. 285, APTO 407, BL 06 LT 06 PAL 49516.
Análise Financeira
O preço de R$ 84.748,85 é 41,46% menor do que o valor de avaliação, o que é uma boa oportunidade para quem busca um investimento em imóveis. Além disso, o valor de R$ 2118,72 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O condomínio é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Guaratiba é um bairro localizado no município de Rio de Janeiro, conhecido por sua proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e a BR-116. A área é urbana e oferece fácil acesso a supermercados, escolas e outros serviços básicos. Além disso, a localização é estratégica para quem busca investir em imóveis para aluguel, pois a região é populosa e há uma grande demanda por moradias.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias pequenas ou para investidores que buscam uma propriedade de fácil gestão. Além disso, a localização em Guaratiba é ideal para quem busca acessibilidade e proximidade com serviços básicos. O preço competitivo e a oportunidade de negociação durante a licitação tornam este imóvel uma ótima opção para quem busca um investimento em imóveis.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem apenas 2 quartos e 1 sala.
- Não há vaga de garagem disponível.
- O valor de avaliação é R$ 144.755,27.
- O desconto oferecido é de 41,46%.
- O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um investimento em imóveis em uma área urbana. Com um preço competitivo e a oportunidade de negociação durante a licitação, este imóvel é perfeito para famílias pequenas ou para investidores que buscam uma propriedade de fácil gestão. Lembre-se de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de licitação e os termos da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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