Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ por R$ 88.838
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
18
Atualizado
24
1º Leilão
30
2º Leilão
05
Características
40 m²
Área privada
-
Área terreno
40 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA CABUCU DE BAIXO , 450
Complemento
APTO 408, BL 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um apartamento localizado no bairro de Guaratiba, no município de Rio de Janeiro, com uma área total de 40,00 metros quadrados. O apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e não possui vaga de garagem. O imóvel está disponível para compra por meio de leilão SFI, com um preço de R$ 88.838,02.
O leilão é único e oferece uma oportunidade única para os interessados em adquirir um imóvel de qualidade em uma localização estratégica.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 450, APTO 408, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 88.838,02 é 24,11% menor em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 117.055,21. O valor do imóvel é de R$ 2.220,95 por metro quadrado. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e o imóvel permite a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O imóvel oferece opções de financiamento e o valor do condomínio é de R$ 2.220,95 por metro quadrado.
Análise da Localização
Guaratiba é um bairro localizado na zona oeste do Rio de Janeiro, conhecido por sua proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e a BR-116. A região é caracterizada por uma mistura de residências e comércios, oferecendo uma variedade de opções para os moradores.
A área é bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. A região também apresenta um potencial de longo prazo, com planejamentos de expansão e desenvolvimento da área.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um apartamento de qualidade em uma localização estratégica. O ideal é que o comprador esteja procurando por um imóvel para moradia ou investimento a longo prazo, e que esteja disposto a pagar um preço competitivo em relação ao mercado.
O apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e seguro, com fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área com potencial de expansão e desenvolvimento.
- O preço é 24,11% menor em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel permite a utilização de FGTS para o pagamento.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O valor do imóvel é de R$ 2.220,95 por metro quadrado.
- O apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo sua localização estratégica, preço competitivo e opções de financiamento. No entanto, é importante lembrar que o leilão é único e que o comprador deve consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Isso garantirá que o comprador esteja ciente de todas as condições e requisitos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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