Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos em Jardim Do Lago, Sao Paulo/SP por R$ 130.553
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
40,20 m²
Área privada
-
Área terreno
70,05 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA EMILIA PILON , 47
Complemento
APTO 22, BL 04 CH BUSSOCABA
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro Jardim do Lago, em São Paulo, SP, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma área privada de 40,20m², dentro de um total de 70,05m². Este imóvel é uma oportunidade para investidores e compradores que buscam uma propriedade com valor de mercado competitivo.
Este imóvel está sendo vendido por meio de leilão único, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir a propriedade a um preço competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 70.05 DE ÁREA TOTAL, 40.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA EMILIA PILON, N. 47, APTO 22, BL 04 CH BUSSOCABA.
Análise Financeira
O preço de R$ 163.316,47 é 24,40% menor que o valor de avaliação de R$ 216.000,00. Além disso, o valor de R$ 4.062,60 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, e o imóvel também permite a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
O comprador pode optar por pagar à vista ou utilizar financiamento. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.
Análise da Localização
O bairro Jardim do Lago é um local tranquilo e residencial, localizado em São Paulo, SP. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e atrações turísticas da cidade.
A área é bem servida por infraestrutura urbana, com escolas, supermercados e serviços de saúde próximos. Além disso, a região tem um potencial de longo prazo para valorização imobiliária, tornando-a uma boa opção para investidores.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma propriedade com valor de mercado competitivo e localizada em um bairro tranquilo e residencial. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo.
O ideal é que o comprador esteja procurando por uma propriedade para uso residencial ou para aluguel, e que tenha recursos financeiros para pagar à vista ou utilizar financiamento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão único.
- O preço é 24,40% menor que o valor de avaliação.
- O valor de R$ 4.062,60 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O pagamento pode ser feito por recursos próprios ou utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
- É importante consultar as condições e enquadramento antes de tomar uma decisão.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização tranquila e residencial. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e o pagamento pode ser feito à vista ou com financiamento.
É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar uma decisão, pois as condições e enquadramento podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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