Apartamento de 40m² com 2 quartos em Lago Azul, Manaus/AM por R$ 66.211

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 69.889,29, com um desconto de 44,97% em relação ao valor de avaliação de R$ 127.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1730,36 por m², considerando a área total de 165,29 m². A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que podem variar em função do valor de avaliação do imóvel.

O imóvel está disponível para financiamento, e os compradores podem consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.

Análise da Localização

O bairro LAGO AZUL é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O imóvel está próximo a pontos de interesse como lojas, restaurantes e serviços essenciais, tornando-o uma excelente opção para quem busca uma residência confortável e bem localizada. Além disso, a região oferece boas opções de transporte público e acessibilidade a outros bairros e regiões da cidade.

A longo prazo, o valor do imóvel pode aumentar devido à demanda por residências na região e à melhoria da infraestrutura urbana.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma residência confortável e bem localizada, com área privada e varanda. O ideal é que os compradores tenham recursos próprios para financiar a compra do imóvel, ou que estejam dispostos a utilizar FGTS para financiar a compra.

Além disso, o imóvel é uma excelente opção para investidores que buscam uma residência para alugar ou vender no futuro, considerando a localização estratégica e a infraestrutura urbana bem desenvolvida da região.

Pontos de Atenção

• O imóvel está disponível para compra com recursos próprios e permite a utilização de FGTS.
• O valor do imóvel é de R$ 1730,36 por m², considerando a área total de 165,29 m².
• O bairro LAGO AZUL é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana bem desenvolvida.
• O imóvel está próximo a pontos de interesse como lojas, restaurantes e serviços essenciais.
• O valor do imóvel pode aumentar devido à demanda por residências na região e à melhoria da infraestrutura urbana.
• O imóvel está disponível para financiamento, e os compradores podem consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para compradores que buscam uma residência confortável e bem localizada, com área privada e varanda. Além disso, o imóvel é uma excelente opção para investidores que buscam uma residência para alugar ou vender no futuro, considerando a localização estratégica e a infraestrutura urbana bem desenvolvida da região.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre a compra do imóvel.