Apartamento de 40m² com 2 quartos em Lago Azul, Manaus/AM por R$ 71.207

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,39 m² Área privada

- Área terreno

165,29 m² Área total

- Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 139.000,00

R$ 71.206,94

-48%

R$ 1.763/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 6381

Inscrição Imobiliária 16203541020008960

Número do Imóvel 8555518405683

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA , 1302

Complemento APTO 204, BL112

Bairro Lago Azul

Município MANAUS

Estado Amazonas (AM)

Sobre este Imóvel

O apartamento em oferta é um imóvel de 2 quartos, localizado no bairro Lago Azul, em Manaus, Amazonas. Com área total de 165,29m², este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e prático. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência de compra rápida e eficiente, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel sem a necessidade de uma licitação pública.

Descrição Original

APARTAMENTO, 165.29 DE ÁREA TOTAL, 40.39 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, COZINHA.
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N. 1302, APTO 204, BL112.

Análise Financeira

O preço de R$ 73.241,42 é um valor competitivo, considerando o desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação de R$ 139.000,00. Além disso, o valor de R$ 18,13 por m² é um preço razoável, considerando a área total do imóvel. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, além de oferecer condições de pagamento flexíveis.

Análise da Localização

O bairro Lago Azul é um local atraente, conhecido por sua infraestrutura urbana completa, incluindo acesso a escolas, hospitais, comércio e transporte público. Além disso, a proximidade com a cidade de Manaus oferece uma ótima oportunidade de investimento, considerando a crescente demanda por imóveis na região.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um espaço amplo e prático, ideal para famílias ou investidores que buscam uma oportunidade de compra atraente. Além disso, a venda direta online torna a compra mais rápida e eficiente, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel sem a necessidade de uma licitação pública.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro e 0 vagas de garagem.
A área total do imóvel é de 165,29m².
O preço de R$ 73.241,42 é um valor competitivo.
O desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação é significativo.
A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
O imóvel está localizado no bairro Lago Azul, em Manaus, Amazonas.

Conclusão

O apartamento em oferta oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e prático. Além disso, a venda direta online torna a compra mais rápida e eficiente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e as condições de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.