Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos em Lago Azul, Manaus/AM por R$ 77.623
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
40,39 m²
Área privada
-
Área terreno
165,29 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA , 1302
Complemento
APTO 202, BL 120
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Lago Azul, em Manaus, AM, com uma área total de 165,29 m² e 40,39 m² de área privada. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento ou residência em uma área nobre da cidade. A venda ocorrerá por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo e obtenham um bom preço. Este é um imóvel que pode ser um bom negócio para quem está procurando uma oportunidade de compra em Manaus.
Descrição Original
APARTAMENTO, 165.29 DE ÁREA TOTAL, 40.39 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N. 1302, APTO 202, BL 120.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 77.622,60, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 134.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1921,83 por m². Os pagamentos serão feitos por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e dos tributos será feito pelo comprador, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor do imóvel por m² é uma boa opção para quem busca um investimento em Manaus.
Análise da Localização
O bairro Lago Azul é um local nobre em Manaus, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. A área é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-a uma excelente opção para quem busca uma residência ou investimento em longo prazo. A localização do imóvel permite que os futuros moradores tenham acesso a escolas, hospitais, shoppings e outros serviços essenciais.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem busca um investimento em Manaus, seja para aluguel ou venda futura. Além disso, é uma excelente opção para quem busca uma residência em uma área nobre da cidade. O imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam uma vida tranquila e segura em uma área nobre de Manaus.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área nobre de Manaus.
- O preço de venda é de R$ 77.622,60, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 1921,83 por m².
- O pagamento do condomínio e dos tributos será feito pelo comprador.
- A CAIXA pagará o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento em Manaus.
- O bairro Lago Azul é conhecido por sua segurança e qualidade de vida.
Conclusão
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento em Manaus ou uma residência em uma área nobre da cidade. Com um preço de venda competitivo e uma localização nobre, este imóvel pode ser um bom negócio para quem está procurando uma oportunidade de compra em Manaus. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de licitação e os termos da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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