Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos em Lago Azul, Manaus/AM por R$ 83.136
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
40,39 m²
Área privada
-
Área terreno
165,29 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA , 1302
Complemento
APTO 102, BL 108
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento, localizado no bairro Lago Azul, em Manaus (AM), oferece 165,29m² de área total, com 40,39m² de área privada. Este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O apartamento está disponível para compra por meio de leilão SFI - Edital Único.
O leilão é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 142.000,00, com desconto de 0,00% e preço de leilão de R$ 142.000,00 e R$ 85.200,00, respectivamente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 165.29 DE ÁREA TOTAL, 40.39 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N. 1302, APTO 102, BL 108.
Análise Financeira
O preço de R$ 142.000,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 142.000,00. O desconto de 0,00% é significativo, tornando o imóvel ainda mais atraente. Além disso, o valor de R$ 3515,72 por m² é razoável, considerando a localização e as características do imóvel.
O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro Lago Azul é conhecido por sua localização estratégica, próxima a infraestrutura urbana e serviços essenciais. A área é tranquila e agradável, com uma boa visão de futuro para investimentos imobiliários.
A cidade de Manaus oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para moradia ou investimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um investidor ou comprador que busca um apartamento com características básicas, em uma localização tranquila e agradável. O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo ou uma moradia confortável.
O apartamento é uma ótima opção para quem busca uma moradia simples, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e agradável.
- O valor de avaliação é de R$ 142.000,00.
- O desconto é de 0,00%.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista.
- O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
- O valor de R$ 3515,72 por m² é razoável.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, um desconto significativo e um valor de R$ 3515,72 por m² razoável. Além disso, a localização é tranquila e agradável, com uma boa visão de futuro para investimentos imobiliários.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os detalhes do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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