Apartamento de 40m² com 2 quartos em Lago Azul, Manaus/AM por R$ 91.200

Análise Financeira

O preço de R$ 152.000,00 é competitivo, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação. O valor de R$ 3.763,31 por m² é razoável considerando a localização e as características do imóvel. O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

A cidade de Manaus é conhecida por sua economia baseada na indústria de madeira e borracha. O bairro Lago Azul é uma região em desenvolvimento, com acesso fácil às principais rodovias e infraestrutura urbana em constante expansão. A localização oferece oportunidades de investimento a longo prazo, com potencial de valorização do imóvel.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo, com possibilidade de aluguel, ou para aqueles que desejam uma residência em uma região em desenvolvimento. O imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço amplo e confortável.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização a longo prazo.
• O preço é competitivo, com desconto em relação ao valor de avaliação.
• O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
• O imóvel oferece 165,29m² de área total, com 40,39m² de área privada.
• O apartamento tem 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 wc.

Conclusão

Este apartamento em Manaus, AM, oferece uma oportunidade única de compra em leilão SFI, com edital único. As principais vantagens incluem preço competitivo, localização em região em desenvolvimento e possibilidade de negociação direta com o leiloeiro. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos do leilão.