Apartamento de 40m² com 2 quartos em Madureira, Rio De Janeiro/RJ com 58% de desconto por R$ 77.030
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro de Madureira, no município do Rio de Janeiro, é uma oportunidade de compra direta online. Com 40 metros quadrados de área privada e 2 quartos, este imóvel oferece uma ótima relação qualidade-preço. A compra direta online é uma opção atraente para os compradores que buscam uma transação rápida e eficiente, sem a necessidade de uma licitação pública.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MARIA LOPES, N. 655, APTO 501, BL 01.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 77.030,36, com um desconto de 57,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 181.500,00. O valor por metro quadrado é de R$ 1.925,76, considerando a área privada. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento de condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Madureira é um bairro localizado no município do Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. A região oferece uma variedade de serviços e comércio, além de estar conectada às principais rodovias e transporte público. Com uma população em crescimento, a área apresenta um potencial de valorização imobiliária no longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de investimento a preço acessível. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam uma residência em uma área central, com fácil acesso a serviços e comércio. O perfil recomendado é de compradores que valorizam a eficiência e a rapidez da transação, sem a necessidade de uma licitação pública.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido em uma modalidade de compra direta online, sem a necessidade de uma licitação pública.
- O preço de venda é de R$ 77.030,36, com um desconto de 57,56% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por metro quadrado é de R$ 1.925,76, considerando a área privada.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento de condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima relação qualidade-preço, com uma área privada de 40 metros quadrados e 2 quartos. A compra direta online é uma opção atraente para os compradores que buscam uma transação rápida e eficiente. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e os requisitos da transação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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