Apartamento de 40m² com 2 quartos em Madureira, Rio De Janeiro/RJ por R$ 86.431

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40 m² Área privada

- Área terreno

40 m² Área total

- Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 162.057,00

R$ 86.430,69

-46%

R$ 2.161/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 260255

Inscrição Imobiliária 34683409

Número do Imóvel 8787712915404

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MARIA LOPES , 655

Complemento APTO 205, BL 10

Bairro Madureira

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O apartamento em questão é um imóvel de apartamento localizado no bairro de Madureira, no município de Rio de Janeiro, no estado do Rio de Janeiro. Com um total de 40 metros quadrados de área privada, este imóvel conta com 2 quartos, 0 vagas e 0 salas. A compra deste imóvel ocorrerá por meio de venda direta online.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário, pois permite a utilização de FGTS e recursos próprios.

Descrição Original

APARTAMENTO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S).
RUA MARIA LOPES, N. 655, APTO 205, BL 10.

Análise Financeira

O preço de venda deste apartamento é de R$ 88.831,54, com um desconto de 45,19% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 162.057,00. O valor do imóvel é de R$ 2220,79 por metro quadrado, com base na área privada. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação.

O imóvel pode ser financiado, e o comprador pode consultar as condições e enquadramento específico. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 2220,79 por metro quadrado, com base na área privada.

Análise da Localização

O bairro de Madureira é um local estratégico em Rio de Janeiro, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. O imóvel está localizado em uma área privada, com uma área total de 40 metros quadrados.

A localização do imóvel oferece uma excelente oportunidade para investimento a longo prazo, pois a região está em constante desenvolvimento e melhoria das infraestruturas.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou comprador que procura um investimento imobiliário com boa rentabilidade. O imóvel é ideal para quem busca um local para moradia ou investimento a longo prazo, pois a localização é estratégica e a infraestrutura urbana está em constante melhoria.

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área privada, com uma área total de 40 metros quadrados.
O preço de venda é de R$ 88.831,54, com um desconto de 45,19% em relação ao valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 2220,79 por metro quadrado, com base na área privada.
O imóvel pode ser financiado, e o comprador pode consultar as condições e enquadramento específico.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Os principais pontos positivos deste imóvel são a localização estratégica, a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios, e a boa rentabilidade do investimento. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras de compra podem variar.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.