Apartamento de 40m² com 2 quartos em Sao Miguel, Sao Leopoldo/RS por R$ 85.404

Análise Financeira

O preço de R$ 75.210,24 é 51,17% menor do que o valor de avaliação de R$ 154.000,00. O valor de R$ 187,69 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O imóvel oferece uma boa relação custo-benefício, com um valor de R$ 187,69 por metro quadrado. A forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento antes de realizar a compra.

Análise da Localização

São Leopoldo é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro São Miguel é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa localização e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A cidade oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços de saúde, educação e lazer. A localização do imóvel é estratégica, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. O imóvel tem um grande potencial de valorização a longo prazo, devido à sua localização e infraestrutura urbana.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores ou compradores que buscam um lugar para morar em uma boa localização. O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que valoriza a qualidade de vida e a localização estratégica. O imóvel é uma ótima opção para aqueles que buscam um lugar para morar em São Leopoldo, RS.

O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um lugar para morar em uma boa localização. O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que valoriza a qualidade de vida e a localização estratégica. O imóvel oferece uma boa relação custo-benefício e uma localização estratégica, o que o torna uma ótima opção para investidores ou compradores.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área privada.
• O preço de R$ 75.210,24 é 51,17% menor do que o valor de avaliação de R$ 154.000,00.
• O valor de R$ 187,69 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado.
• O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel tem um grande potencial de valorização a longo prazo, devido à sua localização e infraestrutura urbana.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam um lugar para morar em São Leopoldo, RS. O preço competitivo e a localização estratégica o tornam uma boa escolha. É importante consultar as condições e o enquadramento antes de realizar a compra, pois a forma de pagamento e o pagamento do condomínio são sob responsabilidade do comprador. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.