Apartamento de 40m² em Madureira, Rio De Janeiro/RJ por R$ 112.557

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 191.000,00

R$ 112.556,90

-41%

R$ 2.814/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 262723

Inscrição Imobiliária 34682138

Número do Imóvel 8787715928329

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MARIA LOPES , 655

Complemento APTO 503, BL 07

Bairro Madureira

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O apartamento de 40m² está localizado no bairro de Madureira, no município de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro. Este imóvel é composto por 0 quartos, 0 vagas de garagem, 0 salas e 0 varandas. A venda direta online oferece uma oportunidade única para adquirir este imóvel com um desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação.

Este imóvel é uma excelente opção para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de negócios ou residência em uma localização estratégica de Rio de Janeiro.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA MARIA LOPES, N. 655, APTO 503, BL 07.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 115.442,98, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 191.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2886,07 por m², com uma área privada de 40m². O pagamento do imóvel pode ser feito com recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento para mais informações.

O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro de Madureira é um local estratégico no município de Rio de Janeiro, com fácil acesso a infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais, comércios e transporte público. A localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores ou compradores que buscam uma residência ou negócios em uma área em crescimento.

A área em torno do imóvel é tranquila e segura, com uma boa visão de futuro para o bairro, tornando-o uma excelente opção para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de negócios ou residência em uma localização estratégica de Rio de Janeiro. Além disso, pessoas que buscam uma área tranquila e segura para residência ou negócios também podem se beneficiar desta oportunidade.

Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam uma oportunidade de longo prazo, com uma boa visão de futuro para o bairro e uma localização estratégica.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área em crescimento.
O preço de venda é de R$ 115.442,98, com um desconto de 39,56%.
O pagamento do imóvel pode ser feito com recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
O condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador.
A área em torno do imóvel é tranquila e segura.
O imóvel é uma excelente opção para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de longo prazo.

Conclusão

Os principais pontos positivos do imóvel incluem sua localização estratégica, preço de venda competitivo e oportunidade de pagamento com recursos próprios ou FGTS. Além disso, a área em torno do imóvel é tranquila e segura, tornando-o uma excelente opção para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de longo prazo.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e requisitos para a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.