Apartamento de 40m² em Vila Carmozina, Sao Paulo/SP por R$ 154.988

Análise Financeira

O preço de R$ 154.987,81 é 23,66% menor do que o valor de avaliação de R$ 203.000,00. Isso pode ser uma oportunidade para os compradores que buscam um imóvel com valor de mercado menor. Além disso, o valor de R$ 3855,42 por m² é uma consideração importante para os compradores que buscam um imóvel com bom custo-benefício.

O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

Análise da Localização

O bairro Vila Carmozina é conhecido por sua localização estratégica em São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e comércio, tornando-a uma ótima opção para quem busca um imóvel com boa localização.

A infraestrutura urbana da região é bem desenvolvida, com serviços básicos como água, luz, esgoto e telefone disponíveis. Além disso, a região tem um potencial de longo prazo, pois está em constante desenvolvimento e expansão.

Perfil Recomendado

O comprador ideal para este imóvel é alguém que busca um apartamento com características específicas e está disposto a pagar à vista. Alguém que valoriza a localização estratégica e a infraestrutura urbana da região, e está procurando um imóvel com bom custo-benefício.

Este apartamento é uma ótima opção para os compradores que buscam um imóvel com valor de mercado menor e estão dispostos a pagar à vista, pois oferece uma boa relação entre o preço e as características do imóvel.

Pontos de Atenção

• O leilão é uma modalidade de compra que pode oferecer vantagens, mas é importante considerar as condições de pagamento e as responsabilidades do comprador.
• O preço de R$ 154.987,81 é 23,66% menor do que o valor de avaliação de R$ 203.000,00.
• O valor de R$ 3855,42 por m² é uma consideração importante para os compradores que buscam um imóvel com bom custo-benefício.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• O bairro Vila Carmozina é conhecido por sua localização estratégica em São Paulo.
• A infraestrutura urbana da região é bem desenvolvida.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, como um preço menor do que o valor de mercado, uma boa localização e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Além disso, o pagamento à vista pode ser uma opção atraente para os compradores que buscam um imóvel com bom custo-benefício.

É importante que os compradores leiam o edital cuidadosamente antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e as responsabilidades do comprador são fundamentais para a compra de um imóvel.