Apartamento de 41m² com 1 quarto em Sarandi, Porto Alegre/RS por R$ 91.658

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 91.657,98, com um desconto de 37,65% em relação ao valor de avaliação de R$ 147.000,00. O valor de R$ 2225,25 por m² é um pouco superior à média do mercado. O pagamento do condomínio será sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também serão sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento, apenas com SBPE. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta.

Análise da Localização

Porto Alegre é uma cidade com uma economia diversificada e uma grande oferta de serviços. O bairro Sarandi é um dos mais populares da cidade, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. A área é cercada por ruas pavimentadas e é fácil encontrar transporte público e comércio local.

A localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia em uma área central de Porto Alegre, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma moradia simples e acessível em uma área central de Porto Alegre. É uma opção ideal para quem busca uma moradia para fins residenciais ou como investimento a longo prazo.

O imóvel é uma boa opção para compradores que buscam uma moradia com uma área pequena, mas eficiente, e que estão dispostos a realizar reformas para melhorar a qualidade de vida.

Pontos de Atenção

• O apartamento tem apenas 1 quarto e 1 sala.
• O valor de R$ 2225,25 por m² é um pouco superior à média do mercado.
• O imóvel não tem vaga para carro.
• O pagamento do condomínio será sob responsabilidade do comprador.
• O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento, apenas com SBPE.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para compradores que buscam uma moradia simples e acessível em uma área central de Porto Alegre. Com uma área pequena, mas eficiente, e uma localização estratégica, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma moradia para fins residenciais ou como investimento a longo prazo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.