Apartamento
Apartamento de 41m² com 1 vaga de garagem em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ por R$ 75.650
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
41 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA CABUCU DE BAIXO , 388
Complemento
APTO 403A, BL 08 VG 402
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Guaratiba, na cidade do Rio de Janeiro, tem uma área privada de 41,00 m² e é oferecido em leilão único. Com apenas 0 quartos, 0 salas e 1 vaga de garagem, este imóvel é uma opção interessante para quem procura um espaço simples e funcional.
O leilão será realizado em uma única etapa, e o comprador poderá utilizar recursos próprios ou FGTS para a compra. É importante consultar as condições e o enquadramento antes de participar do leilão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 41.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 388, APTO 403A, BL 08 VG 402.
Análise Financeira
O preço de R$ 98.599,49 é 24,50% menor que o valor de avaliação de R$ 130.594,95. O valor por m² é de R$ 2.404,87. O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
É possível financiar a compra, mas é necessário consultar as condições e enquadramento. O valor por m² é de R$ 2.404,87, o que pode ser uma boa opção para quem busca um investimento em imóvel.
Análise da Localização
Guaratiba é um bairro localizado na zona oeste do Rio de Janeiro, conhecido por sua proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e a Avenida Brasil. A região oferece fácil acesso a pontos turísticos e comerciais da cidade.
A área é servida por infraestrutura urbana, com acesso a transporte público e serviços básicos. O bairro tem um potencial de longo prazo, com projetos de desenvolvimento e expansão em andamento.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um espaço simples e funcional, com uma área privada pequena. É uma opção interessante para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender em curto prazo.
O perfil recomendado é de um comprador que busca um imóvel para uso residencial ou investimento, com uma área pequena e fácil de manter.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido em leilão único, o que pode aumentar a concorrência.
- O valor de avaliação é R$ 130.594,95, o que pode ser um indicativo de valor para o imóvel.
- O valor por m² é de R$ 2.404,87, o que pode ser uma boa opção para quem busca um investimento em imóvel.
- O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- É possível financiar a compra, mas é necessário consultar as condições e enquadramento.
Conclusão
Este apartamento é uma opção interessante para quem busca um espaço simples e funcional, com uma área privada pequena. O leilão único pode aumentar a concorrência, mas o valor por m² é de R$ 2.404,87, o que pode ser uma boa opção para quem busca um investimento em imóvel.
É importante consultar as condições e o enquadramento antes de participar do leilão e ler o edital oficial para tomar uma decisão informada.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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