Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Aldeia Velha, Itaborai/RJ por R$ 88.405
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
18
Atualizado
04
Licitação
16
Características
41,42 m²
Área privada
-
Área terreno
49,52 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DONA BELA , S/N
Complemento
APTO 104, BL 03
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado na Aldeia Velha, no município de Itaborai, no estado do Rio de Janeiro, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 49,52 m². A propriedade foi avaliada em R$ 151.000,00 e está disponível para compra em leilão único. A compra pode ser feita com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e o pagamento é responsabilidade do comprador.
O leilão é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.
Descrição Original
APARTAMENTO, 49.52 DE ÁREA TOTAL, 41.42 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DONA BELA, N. SN, APTO 104, BL 03.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 159.100,93, com desconto de R$ 0,00 em relação à avaliação. O valor do metro quadrado é de R$ 3.841,16. O pagamento pode ser feito com recursos próprios e é possível utilizar FGTS. As condições de pagamento são responsabilidade do comprador, incluindo o condomínio e os tributos.
É importante considerar que o valor do metro quadrado é competitivo em relação ao mercado e que a possibilidade de utilizar FGTS pode ser uma vantagem para os compradores que buscam reduzir o impacto financeiro da compra.
Análise da Localização
A Aldeia Velha é um bairro residencial localizado no município de Itaborai, no estado do Rio de Janeiro. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a praia. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A área é servida por infraestrutura urbana básica, incluindo ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços de saúde e educação. A propriedade também oferece fácil acesso a pontos turísticos e áreas de lazer da região, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida mais tranquila e próxima à natureza.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de moradia em uma localização tranquila e estratégica. É ideal para famílias, casais e investidores que buscam uma propriedade com potencial de aluguel e valorização do imóvel ao longo do tempo.
O apartamento é uma opção viável para quem busca uma moradia com baixo custo de manutenção e fácil acesso a serviços básicos e áreas de lazer da região.
Pontos de Atenção
- O leilão é único e pode ser realizado em uma data específica.
- O preço de lance é competitivo em relação ao mercado.
- É possível utilizar FGTS para financiar a compra.
- O pagamento é responsabilidade do comprador.
- A localização é estratégica e tranquila.
- A propriedade oferece fácil acesso a pontos turísticos e áreas de lazer da região.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca uma moradia em uma localização tranquila e estratégica. Com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis, é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com potencial de valorização ao longo do tempo.
É importante ler o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, o valor do lance e outras regras do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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